Precio del alquiler en Arroyomolinos
Cáceres · Extremadura
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.6k€
per cápita/año
Paro
0.2%
SEPE
Población
38.075
hab.
El alquiler en Arroyomolinos se sitúa en 444€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2.7% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 7%, situándose 28€ por encima de la media de Cáceres (416€/mes).
Idealista
Pisos en alquiler en Arroyomolinos →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#694
de 748 municipios
vs Extremadura
+28€
media CCAA: 416€
Tendencia vs España
+0.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.5%
media CCAA: 2.2€
Arroyomolinos ocupa el puesto 694 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por encima de la media de Extremadura (416€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Arroyomolinos (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.608€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
23.778€
al año
Esfuerzo sobre renta
45.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
24.979€
al año · Extremadura
Esfuerzo sobre salario
21.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Arroyomolinos está 10 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Extremadura.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
0.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
39
personas
Variación anual
-11.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Arroyomolinos?
Con un alquiler de 444€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 25.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
25.000€
bruto / año
Alquiler
444€
/ mes
Renta real media
11.608€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Arroyomolinos.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Arroyomolinos?
Para un piso de 90.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 360€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 27.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Arroyomolinos, tardarías unos 3.8 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
360€
Entrada + costes
27.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.8
ahorrando 30% renta
Total pagado
135k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
135k€
cuotas + entrada
Alquilar
133k€
sin patrimonio final
Diferencia
+2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
18%
Alquiler actual
22%
Ingresos medios del hogar en Arroyomolinos: 1982€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Arroyomolinos?
El alquiler supone 444€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1214€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 123.239 | 444€ |
| 2022 | 119.983 | 432€ |
| 2021 | 117.972 | 425€ |
| 2020 | 115.391 | 415€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Arroyomolinos?
El precio estimado del alquiler en Arroyomolinos es de 444€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Arroyomolinos?
El alquiler en Arroyomolinos ha subido un 2.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Arroyomolinos respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Arroyomolinos (444€/mes) está un 31% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Arroyomolinos?
En Arroyomolinos, el alquiler representa aproximadamente el 45.9% de la renta neta per cápita anual (11.608€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Arroyomolinos?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 18000€ netos al año para vivir en Arroyomolinos con un alquiler de 444€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Arroyomolinos?
Para un piso estimado de 90.000€ en Arroyomolinos (basado en el alquiler actual de 444€/mes), la cuota hipotecaria sería de 360€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 27.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Cáceres
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Cáceres
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Arroyomolinos (±10%)
Alternativas más económicas en Extremadura
Municipios de Extremadura con alquiler más bajo que Arroyomolinos
¿Quieres comparar Arroyomolinos con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 10023