Precio del alquiler en Navalmoral de la Mata
Cáceres · Extremadura
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.6k€
per cápita/año
Paro
14.3%
SEPE
Población
17.352
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Navalmoral de la Mata es de 406€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.3% respecto al año anterior y un 4.1% de subida desde 2020. Estimación provincial en Cáceres: 416€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#736
de 748 municipios
vs Extremadura
-10€
media CCAA: 416€
Tendencia vs España
-1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.9%
media CCAA: 2.2€
Navalmoral de la Mata se encuentra entre los municipios más asequibles de España (puesto 736 de 748). También está 10€ por debajo de la media de Extremadura (416€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Navalmoral de la Mata (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.586€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
34.327€
al año
Esfuerzo sobre renta
35.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
24.979€
al año · Extremadura
Esfuerzo sobre salario
19.5%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Navalmoral de la Mata está 20 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Extremadura.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
14.3%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1061
personas
Variación anual
-11.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Navalmoral de la Mata?
Con un alquiler de 406€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 23.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
23.000€
bruto / año
Alquiler
406€
/ mes
Renta real media
13.586€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Navalmoral de la Mata.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Navalmoral de la Mata?
Para un piso de 80.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 320€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 24.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Navalmoral de la Mata, tardarías unos 2.3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
320€
Entrada + costes
24.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.3
ahorrando 30% renta
Total pagado
120k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
120k€
cuotas + entrada
Alquilar
122k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
11%
Alquiler actual
14%
Ingresos medios del hogar en Navalmoral de la Mata: 2861€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Navalmoral de la Mata?
El alquiler supone 406€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1176€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 112.742 | 406€ |
| 2022 | 111.321 | 401€ |
| 2021 | 109.594 | 395€ |
| 2020 | 108.228 | 390€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Navalmoral de la Mata?
El precio estimado del alquiler en Navalmoral de la Mata es de 406€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Navalmoral de la Mata?
El alquiler en Navalmoral de la Mata ha subido un 1.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Navalmoral de la Mata respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Navalmoral de la Mata (406€/mes) está un 37% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Navalmoral de la Mata?
En Navalmoral de la Mata, el alquiler representa aproximadamente el 35.9% de la renta neta per cápita anual (13.586€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Navalmoral de la Mata?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 16000€ netos al año para vivir en Navalmoral de la Mata con un alquiler de 406€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Navalmoral de la Mata?
Para un piso estimado de 80.000€ en Navalmoral de la Mata (basado en el alquiler actual de 406€/mes), la cuota hipotecaria sería de 320€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 24.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 10131