Precio del alquiler en Lorca
Murcia · Región de Murcia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.5k€
per cápita/año
Paro
6.8%
SEPE
Población
98.969
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Lorca es de 530€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +2.3% respecto al año anterior y un 6.6% de subida desde 2020. Estimación provincial en Murcia: 530€/mes.
Guía completa: vivir en Lorca
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Idealista
Pisos en alquiler en Lorca →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#594
de 748 municipios
vs Región de Murcia
+0€
media CCAA: 530€
Tendencia vs España
0%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.5%
media CCAA: 1.8€
Lorca ocupa el puesto 594 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Región de Murcia (530€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Lorca (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.470€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
35.178€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.4%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.349€
al año · Región de Murcia
Esfuerzo sobre salario
24.1%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Lorca está 0 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Región de Murcia.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
6.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
3328
personas
Variación anual
-6.5%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Lorca?
Con un alquiler de 530€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 30.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
30.000€
bruto / año
Alquiler
530€
/ mes
Renta real media
11.470€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Lorca.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Lorca?
Para un piso de 105.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 421€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 31.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Lorca, tardarías unos 3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
421€
Entrada + costes
31.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3
ahorrando 30% renta
Total pagado
158k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
158k€
cuotas + entrada
Alquilar
159k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
14%
Alquiler actual
18%
Ingresos medios del hogar en Lorca: 2932€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Lorca?
El alquiler supone 530€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1300€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 115.152 | 530€ |
| 2022 | 112.586 | 518€ |
| 2021 | 109.410 | 503€ |
| 2020 | 107.946 | 497€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Lorca?
El precio estimado del alquiler en Lorca es de 530€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Lorca?
El alquiler en Lorca ha subido un 2.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Lorca respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Lorca (530€/mes) está un 18% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Lorca?
En Lorca, el alquiler representa aproximadamente el 55.4% de la renta neta per cápita anual (11.470€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Lorca?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Lorca con un alquiler de 530€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Lorca?
Para un piso estimado de 105.000€ en Lorca (basado en el alquiler actual de 530€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Murcia
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Murcia
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Lorca (±10%)
¿Quieres comparar Lorca con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 30024