Precio del alquiler en Ubrique
Cádiz · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.2k€
per cápita/año
Paro
18.1%
SEPE
Población
16.615
hab.
El alquiler en Ubrique se sitúa en 529€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +1.4% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 1.7%, quedando 39€ por debajo de la media de Cádiz (568€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#599
de 748 municipios
vs Andalucía
-39€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.4%
media CCAA: 1.8€
Ubrique ocupa el puesto 599 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Ubrique (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.151€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
30.292€
al año
Esfuerzo sobre renta
52.2%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
24.3%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Ubrique está 3 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
18.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1254
personas
Variación anual
-10.6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Ubrique?
Con un alquiler de 529€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 30.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
30.000€
bruto / año
Alquiler
529€
/ mes
Renta real media
12.151€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Ubrique.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Ubrique?
Para un piso de 105.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 421€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 31.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Ubrique, tardarías unos 3.5 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
421€
Entrada + costes
31.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.5
ahorrando 30% renta
Total pagado
158k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
158k€
cuotas + entrada
Alquilar
159k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
21%
Ingresos medios del hogar en Ubrique: 2524€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Ubrique?
El alquiler supone 529€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1299€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 105.737 | 529€ |
| 2022 | 104.321 | 522€ |
| 2021 | 103.034 | 515€ |
| 2020 | 103.908 | 520€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Ubrique?
El precio estimado del alquiler en Ubrique es de 529€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Ubrique?
El alquiler en Ubrique ha subido un 1.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Ubrique respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Ubrique (529€/mes) está un 18% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Ubrique?
En Ubrique, el alquiler representa aproximadamente el 52.2% de la renta neta per cápita anual (12.151€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Ubrique?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Ubrique con un alquiler de 529€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Ubrique?
Para un piso estimado de 105.000€ en Ubrique (basado en el alquiler actual de 529€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 11038