Precio del alquiler en Llanera
Asturias · Principado de Asturias
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
16.0k€
per cápita/año
Paro
9.5%
SEPE
Población
14.020
hab.
El alquiler en Llanera se sitúa en 550€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +2% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 5.6%, situándose 10€ por encima de la media de Asturias (540€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#534
de 748 municipios
vs CCAA
+10€
media CCAA: 540€
Tendencia vs España
-0.3%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.7%
media CCAA: 1.3€
Llanera ocupa el puesto 534 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Principado de Asturias (540€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Llanera (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.975€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
39.614€
al año
Esfuerzo sobre renta
41.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
28.562€
al año · Principado de Asturias
Esfuerzo sobre salario
23.1%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Llanera está 14 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Principado de Asturias.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
9.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
598
personas
Variación anual
+2.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Llanera?
Con un alquiler de 550€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 31.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
31.000€
bruto / año
Alquiler
550€
/ mes
Renta real media
15.975€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Llanera.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Llanera?
Para un piso de 110.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 441€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 33.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Llanera, tardarías unos 2.8 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
441€
Entrada + costes
33.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.8
ahorrando 30% renta
Total pagado
165k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
165k€
cuotas + entrada
Alquilar
165k€
sin patrimonio final
Diferencia
+0k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
13%
Alquiler actual
17%
Ingresos medios del hogar en Llanera: 3301€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Llanera?
El alquiler supone 550€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1320€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 112.235 | 550€ |
| 2022 | 109.994 | 539€ |
| 2021 | 107.646 | 527€ |
| 2020 | 106.330 | 521€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Llanera?
El precio estimado del alquiler en Llanera es de 550€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Llanera?
El alquiler en Llanera ha subido un 2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Llanera respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Llanera (550€/mes) está un 15% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Llanera?
En Llanera, el alquiler representa aproximadamente el 41.3% de la renta neta per cápita anual (15.975€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Llanera?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Llanera con un alquiler de 550€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Llanera?
Para un piso estimado de 110.000€ en Llanera (basado en el alquiler actual de 550€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 33035