Precio del alquiler en Cádiz
Cádiz · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.5k€
per cápita/año
Paro
17.2%
SEPE
Población
110k
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Cádiz es de 559€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.6% respecto al año anterior y un 5.7% de subida desde 2020. Estimación provincial en Cádiz: 568€/mes.
Guía completa: vivir en Cádiz
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#504
de 753 municipios
vs Andalucía
-9€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.2%
media CCAA: 1.8€
Cádiz ocupa el puesto 504 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Cádiz (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.487€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
37.427€
al año
Esfuerzo sobre renta
43.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
25.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Cádiz está 12 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
17.2%
sobre población activa estimada
Parados registrados
7866
personas
Variación anual
-13%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 111.880 | 559€ |
| 2022 | 110.074 | 550€ |
| 2021 | 107.689 | 538€ |
| 2020 | 105.798 | 529€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Cádiz?
El precio estimado del alquiler en Cádiz es de 559€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Cádiz?
El alquiler en Cádiz ha subido un 1.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Cádiz respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Cádiz (559€/mes) está un 14% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Cádiz?
En Cádiz, el alquiler representa aproximadamente el 43.3% de la renta neta per cápita anual (15.487€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Cádiz?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Cádiz con un alquiler de 559€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Cádiz?
Para un piso estimado de 110.000€ en Cádiz (basado en el alquiler actual de 559€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 11012