Precio del alquiler en Corrales de Buelna, Los
Cantabria · Cantabria
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.7k€
per cápita/año
Paro
11.1%
SEPE
Población
10.958
hab.
El alquiler en Corrales de Buelna, Los se sitúa en 559€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +1.9% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 6.3%, quedando 1€ por debajo de la media de Cantabria (560€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#499
de 748 municipios
vs Cantabria
-1€
media CCAA: 560€
Tendencia vs España
-0.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.4%
media CCAA: 2.3€
Corrales de Buelna, Los ocupa el puesto 499 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Cantabria (560€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Corrales de Buelna, Los (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.680€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.295€
al año
Esfuerzo sobre renta
49%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
27.097€
al año · Cantabria
Esfuerzo sobre salario
24.8%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Corrales de Buelna, Los está 6 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Cantabria.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
11.1%
sobre población activa estimada
Parados registrados
570
personas
Variación anual
-1.7%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Corrales de Buelna, Los?
Con un alquiler de 559€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 31.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
31.500€
bruto / año
Alquiler
559€
/ mes
Renta real media
13.680€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Corrales de Buelna, Los.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Corrales de Buelna, Los?
Para un piso de 110.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 441€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 33.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Corrales de Buelna, Los, tardarías unos 3.3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
441€
Entrada + costes
33.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.3
ahorrando 30% renta
Total pagado
165k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
165k€
cuotas + entrada
Alquilar
168k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
16%
Alquiler actual
20%
Ingresos medios del hogar en Corrales de Buelna, Los: 2775€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Corrales de Buelna, Los?
El alquiler supone 559€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1329€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 114.164 | 559€ |
| 2022 | 112.056 | 549€ |
| 2021 | 109.689 | 537€ |
| 2020 | 107.267 | 526€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Corrales de Buelna, Los?
El precio estimado del alquiler en Corrales de Buelna, Los es de 559€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Corrales de Buelna, Los?
El alquiler en Corrales de Buelna, Los ha subido un 1.9% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Corrales de Buelna, Los respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Corrales de Buelna, Los (559€/mes) está un 14% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Corrales de Buelna, Los?
En Corrales de Buelna, Los, el alquiler representa aproximadamente el 49% de la renta neta per cápita anual (13.680€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Corrales de Buelna, Los?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 22000€ netos al año para vivir en Corrales de Buelna, Los con un alquiler de 559€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Corrales de Buelna, Los?
Para un piso estimado de 110.000€ en Corrales de Buelna, Los (basado en el alquiler actual de 559€/mes), la cuota hipotecaria sería de 441€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 33.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 39025