Precio del alquiler en Alaquàs
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
12.9k€
per cápita/año
Paro
13.5%
SEPE
Población
30.166
hab.
El alquiler en Alaquàs se sitúa en 686€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.5% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 9.6%, situándose 15€ por encima de la media de Valencia/València (671€/mes).
Idealista
Pisos en alquiler en Alaquàs →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#237
de 748 municipios
vs CCAA
+43€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+1.2%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.3%
media CCAA: 3.2€
Alaquàs ocupa el puesto 237 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 7% por encima de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Alaquàs (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
12.930€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
32.487€
al año
Esfuerzo sobre renta
63.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
30.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Alaquàs está 8 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
13.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1957
personas
Variación anual
-5.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Alaquàs?
Con un alquiler de 686€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 40.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
40.500€
bruto / año
Alquiler
686€
/ mes
Renta real media
12.930€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Alaquàs.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Alaquàs?
Para un piso de 135.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 541€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 40.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Alaquàs, tardarías unos 4.2 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
541€
Entrada + costes
40.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
4.2
ahorrando 30% renta
Total pagado
203k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
203k€
cuotas + entrada
Alquilar
206k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
20%
Alquiler actual
25%
Ingresos medios del hogar en Alaquàs: 2707€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Alaquàs?
El alquiler supone 686€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1456€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 124.747 | 686€ |
| 2022 | 120.570 | 663€ |
| 2021 | 116.561 | 641€ |
| 2020 | 113.740 | 626€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Alaquàs?
El precio estimado del alquiler en Alaquàs es de 686€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Alaquàs?
El alquiler en Alaquàs ha subido un 3.5% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Alaquàs respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Alaquàs (686€/mes) está un 6% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Alaquàs?
En Alaquàs, el alquiler representa aproximadamente el 63.7% de la renta neta per cápita anual (12.930€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Alaquàs?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 27000€ netos al año para vivir en Alaquàs con un alquiler de 686€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Alaquàs?
Para un piso estimado de 135.000€ en Alaquàs (basado en el alquiler actual de 686€/mes), la cuota hipotecaria sería de 541€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 40.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Valencia/València
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Valencia/València
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Alaquàs (±10%)
Alternativas más económicas en Comunitat Valenciana
Municipios de Comunitat Valenciana con alquiler más bajo que Alaquàs
¿Quieres comparar Alaquàs con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46005