Vivir en Sevilla: alquiler, salarios y calidad de vida (2026)
El alquiler en Sevilla es de 649€/mes (INE 2023), un 0% por encima de la media española. El coste total mensual estimado es de 1419€. Aquí tienes el detalle completo.
Sevilla es la capital andaluza y la cuarta ciudad de España. Combina una oferta cultural excepcional con un coste de vida moderado: el alquiler está un 1% por debajo de la media nacional, aunque las zonas céntricas (Triana, Arenal, Santa Cruz) multiplican ese precio. La tasa de paro del 15,8% refleja la estructura económica de la región.
Alquiler estimado
649€
/ mes · INE
Coste total
1419€
/ mes estimado
Sueldo recomendado
39k€
bruto / año
Tendencia
+2.2%
variación anual
Presupuesto mensual estimado
Gastos de alimentación, transporte y suministros basados en medias nacionales INE/Eurostat. Ajusta según tu estilo de vida.
El alquiler en Sevilla
Alquiler estimado
649€
/ mes
vs España
+0%
media 648€
Ranking
#289
de 748
Tendencia
+2.2%
variación anual
El alquiler en Sevilla es un 0% más caro que la media nacional y un 14% más caro que la media de Andalucía (568€/mes). La tendencia anual es de +2.2%.
¿Qué sueldo necesitas para vivir en Sevilla?
Sueldo recomendado
38.500€
bruto / año
Regla aplicada
30%
máx. alquiler/neto
Salario medio CCAA
26.090€
bruto / año · INE
Para no dedicar más del 30% del sueldo neto al alquiler en Sevilla (649€/mes), necesitas ingresar al menos 38.500€ brutos al año. El salario bruto medio en Andalucía es de 26.090€/año según el INE.
Comprar piso en Sevilla: ¿cuánto cuesta la hipoteca?
Precio estimado
130.000€
PER ~200 meses
Cuota mensual
521€
25a · 3,5% · 80%
Entrada + gastos
39.000€
20% + 10%
Estimación basada en un precio de venta de 130.000€ (relación precio-alquiler habitual). Hipoteca a 25 años al 3,5% con el 80% financiado. Cálculo orientativo.
Calcular con tu precio →Calidad de vida en Sevilla
Máx. verano
35.4°C
jun–ago · ERA5
Mín. invierno
7.7°C
dic–feb · ERA5
Tasa de paro
17.4%
SEPE 202604
Esfuerzo alquiler
52%
sobre renta neta
Sevilla tiene un clima cálido con veranos suaves (35.4°C de máxima de junio a agosto) e inviernos frescos (7.7°C de mínima de diciembre a febrero). La tasa de paro es del 17.4% (SEPE 202604) y el esfuerzo de alquiler sobre la renta neta es del 52%. Datos climáticos: Open-Meteo ERA5 (normales 2015-2024).
📊 Datos completos
Fitxa municipal amb tots els indicadors
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Municipios de la provincia
🏛️ Andalucía
Alquiler por comunidad
Compara Sevilla con otros municipios
Alquiler: índice IPVA del INE (2023). Gastos: medias nacionales INE/Eurostat. Hipoteca: cálculo orientativo.