Alquiler en Madrid vs Málaga
Madrid · Comunidad de Madrid — Málaga · Andalucía · Datos INE 2026
Alquilar en Málaga es 38% más barato que en Madrid. La diferencia es de 275€ al mes, lo que supone un ahorro de 3300€ al año.
A 1006€/mes en Madrid frente a 731€/mes en Málaga. Media nacional: 648€/mes.
Contexto
Málaga ha experimentado una de las subidas de alquiler más pronunciadas de España en los últimos años, impulsada por la llegada de trabajadores remotos y nómadas digitales. A pesar de ello, la diferencia con Madrid sigue siendo relevante, especialmente fuera del centro.
Alquiler estimado
Madrid
1006€/mes
Málaga
731€/mes
Variación anual
Madrid
+2.7%
Málaga
+3.9%
Índice INE (base 2015=100)
Madrid
118.3
Málaga
126.1
vs media nacional
Madrid
+358€
Málaga
+83€
Población
Madrid
3.506.730
Málaga
599.063
Renta per cápita
Madrid
19.632€
Málaga
13.847€
Esfuerzo sobre renta
Madrid
61.5%
Málaga
63.3%
¿Dónde es mejor vivir de alquiler?
En términos de precio del alquiler, Málaga es la opción más asequible con 731€/mes, un 38% menos que Madrid (1006€/mes). Vivir en Málaga supone un ahorro de 3300€ al año respecto a Madrid.
Madrid
Madrid · Comunidad de Madrid
1006€/mes
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Málaga
Málaga · Andalucía
731€/mes
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español