Most expensive municipalities to rent in Canarias

The Canary Islands have seen some of Spain's sharpest rent increases in recent years, driven by tourism pressure and limited buildable land. Unemployment at 12.6% is well above the national average.

#	Municipality	Province	Estimated rent	Annual chg.
🥇	Oliva, La Las Palmas	Las Palmas	642€/mes	+3.4%
🥈	Puerto del Rosario Las Palmas	Las Palmas	628€/mes	+2.9%
🥉	Arrecife Las Palmas	Las Palmas	620€/mes	+3%
4	Granadilla de Abona Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	619€/mes	+4%
5	Yaiza Las Palmas	Las Palmas	615€/mes	+2.9%
6	Santa María de Guía de Gran Canaria Las Palmas	Las Palmas	608€/mes	+1.5%
7	Tías Las Palmas	Las Palmas	605€/mes	+2.8%
8	Teguise Las Palmas	Las Palmas	600€/mes	+3.7%
9	Antigua Las Palmas	Las Palmas	599€/mes	+2.3%
10	Tuineje Las Palmas	Las Palmas	598€/mes	+2%
11	Güímar Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	596€/mes	+3%
12	Candelaria Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	596€/mes	+3.3%
13	San Miguel de Abona Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	595€/mes	+1.6%
14	Teror Las Palmas	Las Palmas	595€/mes	+1.6%
15	Santa Lucía de Tirajana Las Palmas	Las Palmas	595€/mes	+3.2%
16	Ingenio Las Palmas	Las Palmas	595€/mes	+3.3%
17	Telde Las Palmas	Las Palmas	592€/mes	+2.1%
18	Icod de los Vinos Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	592€/mes	+2.9%
19	Arona Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	592€/mes	+3.5%
20	San Bartolomé Las Palmas	Las Palmas	591€/mes	+2.5%
21	Agüimes Las Palmas	Las Palmas	590€/mes	+2.4%
22	Gáldar Las Palmas	Las Palmas	589€/mes	+1.4%
23	Llanos de Aridane, Los Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	589€/mes	+4%
24	Santa Cruz de la Palma Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	584€/mes	+2.7%
25	Guía de Isora Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	584€/mes	+2.9%
26	Santa Brígida Las Palmas	Las Palmas	583€/mes	+1.6%
27	San Cristóbal de La Laguna Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	583€/mes	+3%
28	Arucas Las Palmas	Las Palmas	581€/mes	+2%
29	Rosario, El Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	581€/mes	+2.2%
30	Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	581€/mes	+2.9%
31	Tacoronte Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	581€/mes	+3.3%
32	Palmas de Gran Canaria, Las Las Palmas	Las Palmas	578€/mes	+2.2%
33	Santiago del Teide Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	578€/mes	+3%
34	Pájara Las Palmas	Las Palmas	576€/mes	+2.3%
35	Adeje Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	576€/mes	+3.8%
36	Puerto de la Cruz Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	574€/mes	+3.2%
37	San Bartolomé de Tirajana Las Palmas	Las Palmas	573€/mes	+2.6%
38	Orotava, La Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	570€/mes	+3%
39	Mogán Las Palmas	Las Palmas	564€/mes	+1.5%
40	Santa Úrsula Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	564€/mes	+3%
41	Tegueste Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	549€/mes	+3%
42	Realejos, Los Santa Cruz de Tenerife	Santa Cruz de Tenerife	538€/mes	+3.3%

Showing 42 municipalities. Source: INE IPVA 2026.

Highest price

642€

Oliva, La

Average price

589€

in this list

Lowest price

538€

Realejos, Los

INE

Official source

Instituto Nacional de Estadística

Organismo estadístico oficial del Estado español

Dataset: Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA)