Preu del lloguer a Torroella de Montgrí
Girona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.2k€
per càpita/any
Atur
4.4%
SEPE
Població
12.570
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Torroella de Montgrí és de 707€/mes el 2023 — un +2.4% interanual. El 2020 era de 662€/mes, la qual cosa suposa un 6.8% més en 4 anys. Mitjana provincial (Girona): 687€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
622€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Idealista
Pisos de lloguer a Torroella de Montgrí →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#203
de 748 municipis
vs Catalunya
-97€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
+0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.1%
mitjana CCAA: 2.3€
Torroella de Montgrí ocupa la posició 203 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 12% per sota de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Torroella de Montgrí (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Torroella de Montgrí (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.152€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
37.274€
a l'any
Esforç sobre renda
59.9%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
26.7%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Torroella de Montgrí està 5 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
4.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
277
persones
Variació anual
-11.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Torroella de Montgrí?
Amb un lloguer de 707€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 42.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
42.000€
brut / any
Lloguer
707€
/ mes
Renda real mitjana
14.152€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Torroella de Montgrí al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Torroella de Montgrí?
Per a un pis de 140.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 561€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 42.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Torroella de Montgrí, tardarieu uns 3.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
561€
Entrada + despeses
42.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.8
estalviant 30% renda
Total pagat
210k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
210k€
quotes + entrada
Llogar
212k€
sense patrimoni final
Diferència
-2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
23%
Ingressos mitjans de la llar a Torroella de Montgrí: 3106€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Torroella de Montgrí?
El lloguer suposa 707€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1477€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 117.839 | 707€ |
| 2022 | 115.025 | 690€ |
| 2021 | 111.733 | 670€ |
| 2020 | 110.384 | 662€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Torroella de Montgrí?
El preu estimat del lloguer a Torroella de Montgrí és de 707€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Torroella de Montgrí?
El lloguer a Torroella de Montgrí ha pujat un 2.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Torroella de Montgrí respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Torroella de Montgrí (707€/mes) és un 9% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Torroella de Montgrí?
A Torroella de Montgrí, el lloguer representa aproximadament el 59.9% de la renda neta per càpita anual (14.152€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Torroella de Montgrí?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 28000€ nets a l'any per viure a Torroella de Montgrí amb un lloguer de 707€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Torroella de Montgrí?
Per a un pis estimat de 140.000€ a Torroella de Montgrí (basat en el lloguer actual de 707€/mes), la quota hipotecària seria de 561€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 42.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Girona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Girona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Torroella de Montgrí (±10%)
Vols comparar Torroella de Montgrí amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 17199