Preu del lloguer a Sant Vicenç dels Horts
Barcelona · Catalunya
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.2k€
per càpita/any
Atur
9%
SEPE
Població
28.746
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Sant Vicenç dels Horts és de 842€/mes el 2023 — un +1.3% interanual. El 2020 era de 809€/mes, la qual cosa suposa un 4.1% més en 4 anys. Mitjana provincial (Barcelona): 876€/mes.
Preu real de mercat · INCASÒL 2025
827€/mes
Mitjana dels contractes de lloguer signats el 2025. Font: INCASÒL, Departament de Territori, Generalitat de Catalunya.
Guia completa: viure a Sant Vicenç dels Horts
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#136
de 753 municipis
vs Catalunya
+38€
mitjana CCAA: 804€
Tendència vs Espanya
-1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1%
mitjana CCAA: 2.3€
Sant Vicenç dels Horts ocupa la posició 136 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Catalunya (804€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Sant Vicenç dels Horts (€/mes). Font: INE IPVA.
Evolució del lloguer real
Contractes signats · INCASÒL
Preu mitjà dels contractes de lloguer signats a Sant Vicenç dels Horts (€/mes). Font: INCASÒL, Generalitat de Catalunya.
Les dades INE i INCASÒL no són directament comparables. INE permet comparar municipis de tot Espanya amb metodologia homogènia; INCASÒL reflecteix contractes reals signats a Catalunya.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.183€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
42.529€
a l'any
Esforç sobre renda
66.5%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
31.730€
a l'any · Catalunya
Esforç sobre salari
31.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Sant Vicenç dels Horts està 11 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Catalunya.
Quant et costaria viure a Sant Vicenç dels Horts?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1305
persones
Variació anual
-3.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 114.915 | 842€ |
| 2022 | 113.418 | 831€ |
| 2021 | 111.940 | 821€ |
| 2020 | 110.371 | 809€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Sant Vicenç dels Horts →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Sant Vicenç dels Horts?
El preu estimat del lloguer a Sant Vicenç dels Horts és de 842€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Sant Vicenç dels Horts?
El lloguer a Sant Vicenç dels Horts ha pujat un 1.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Sant Vicenç dels Horts respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Sant Vicenç dels Horts (842€/mes) és un 30% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Sant Vicenç dels Horts?
A Sant Vicenç dels Horts, el lloguer representa aproximadament el 66.5% de la renda neta per càpita anual (15.183€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Sant Vicenç dels Horts?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 34000€ nets a l'any per viure a Sant Vicenç dels Horts amb un lloguer de 842€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Sant Vicenç dels Horts?
Per a un pis estimat de 170.000€ a Sant Vicenç dels Horts (basat en el lloguer actual de 842€/mes), la quota hipotecària seria de 681€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 51.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Barcelona
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Barcelona
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Sant Vicenç dels Horts (±10%)
Alternatives més econòmiques a Catalunya
Municipis de Catalunya amb lloguer més baix que Sant Vicenç dels Horts
Vols comparar Sant Vicenç dels Horts amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 08263