Preu del lloguer a Guadix
Granada · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.0k€
per càpita/any
Atur
17.2%
SEPE
Població
18.881
hab.
El lloguer a Guadix se situa a 566€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +0.6% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 7.6%, situant-se 2€ per sobre de la mitjana de Granada (564€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Guadix →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#475
de 748 municipis
vs Andalucía
-2€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-1.7%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-1.2%
mitjana CCAA: 1.8€
Guadix ocupa la posició 475 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Guadix (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.014€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
30.211€
a l'any
Esforç sobre renda
56.5%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
26%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Guadix està 1 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
17.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1358
persones
Variació anual
-9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Guadix?
Amb un lloguer de 566€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 32.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
32.000€
brut / any
Lloguer
566€
/ mes
Renda real mitjana
12.014€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Guadix al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Guadix?
Per a un pis de 115.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 461€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 34.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Guadix, tardarieu uns 3.8 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
461€
Entrada + despeses
34.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.8
estalviant 30% renda
Total pagat
173k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
173k€
quotes + entrada
Llogar
170k€
sense patrimoni final
Diferència
+3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
18%
Lloguer actual
22%
Ingressos mitjans de la llar a Guadix: 2518€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Guadix?
El lloguer suposa 566€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1336€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 117.870 | 566€ |
| 2022 | 117.219 | 563€ |
| 2021 | 114.218 | 548€ |
| 2020 | 109.652 | 526€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Guadix?
El preu estimat del lloguer a Guadix és de 566€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Guadix?
El lloguer a Guadix ha pujat un 0.6% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Guadix respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Guadix (566€/mes) és un 13% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Guadix?
A Guadix, el lloguer representa aproximadament el 56.5% de la renda neta per càpita anual (12.014€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Guadix?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 23000€ nets a l'any per viure a Guadix amb un lloguer de 566€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Guadix?
Per a un pis estimat de 115.000€ a Guadix (basat en el lloguer actual de 566€/mes), la quota hipotecària seria de 461€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 34.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Granada
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Granada
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Guadix (±10%)
Vols comparar Guadix amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 18089