Preu del lloguer a Beniel
Murcia · Región de Murcia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
10.1k€
per càpita/any
Atur
6.9%
SEPE
Població
11.582
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Beniel és de 534€/mes el 2023 — un +2.2% interanual. El 2020 era de 497€/mes, la qual cosa suposa un 7.4% més en 4 anys. Mitjana provincial (Murcia): 530€/mes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#588
de 753 municipis
vs Región de Murcia
+4€
mitjana CCAA: 530€
Tendència vs Espanya
-0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.4%
mitjana CCAA: 1.8€
Beniel ocupa la posició 588 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Región de Murcia (530€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Beniel (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
10.108€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
31.196€
a l'any
Esforç sobre renda
63.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.349€
a l'any · Región de Murcia
Esforç sobre salari
24.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Beniel està 8 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Región de Murcia.
Quant et costaria viure a Beniel?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
6.9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
395
persones
Variació anual
-9.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 116.152 | 534€ |
| 2022 | 113.623 | 523€ |
| 2021 | 111.379 | 512€ |
| 2020 | 108.084 | 497€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Beniel →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Beniel?
El preu estimat del lloguer a Beniel és de 534€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Beniel?
El lloguer a Beniel ha pujat un 2.2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Beniel respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Beniel (534€/mes) és un 18% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Beniel?
A Beniel, el lloguer representa aproximadament el 63.4% de la renda neta per càpita anual (10.108€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Beniel?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 21000€ nets a l'any per viure a Beniel amb un lloguer de 534€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Beniel?
Per a un pis estimat de 105.000€ a Beniel (basat en el lloguer actual de 534€/mes), la quota hipotecària seria de 421€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 31.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Murcia
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Murcia
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Beniel (±10%)
Vols comparar Beniel amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 30010