Preu del lloguer a Baena
Córdoba · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
10.5k€
per càpita/any
Atur
10.3%
SEPE
Població
18.386
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Baena és de 435€/mes el 2023 — un -0.5% interanual. El 2020 era de 414€/mes, la qual cosa suposa un 5.1% més en 4 anys. Mitjana provincial (Córdoba): 474€/mes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#706
de 753 municipis
vs Andalucía
-133€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-2.8%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-2.3%
mitjana CCAA: 1.8€
Baena és entre els municipis més assequibles d'Espanya (posició 706 de 753). També està 133€ per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Baena (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
10.537€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
26.009€
a l'any
Esforç sobre renda
49.5%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
20%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Baena està 6 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Quant et costaria viure a Baena?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10.3%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
790
persones
Variació anual
-9.4%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 101.196 | 435€ |
| 2022 | 101.728 | 437€ |
| 2021 | 98.627 | 424€ |
| 2020 | 96.304 | 414€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Baena →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Baena?
El preu estimat del lloguer a Baena és de 435€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Baena?
El lloguer a Baena ha baixat un 0.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Baena respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Baena (435€/mes) és un 33% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Baena?
A Baena, el lloguer representa aproximadament el 49.5% de la renda neta per càpita anual (10.537€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Baena?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 17000€ nets a l'any per viure a Baena amb un lloguer de 435€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Baena?
Per a un pis estimat de 85.000€ a Baena (basat en el lloguer actual de 435€/mes), la quota hipotecària seria de 340€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 25.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Córdoba
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Córdoba
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Baena (±10%)
Vols comparar Baena amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 14007