Preu del lloguer a Alhama de Murcia
Murcia · Región de Murcia
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.4k€
per càpita/any
Atur
7.4%
SEPE
Població
24.163
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Alhama de Murcia és de 538€/mes el 2023 — un +2.4% interanual. El 2020 era de 503€/mes, la qual cosa suposa un 7% més en 4 anys. Mitjana provincial (Murcia): 530€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Alhama de Murcia →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#570
de 748 municipis
vs Región de Murcia
+8€
mitjana CCAA: 530€
Tendència vs Espanya
+0.1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.6%
mitjana CCAA: 1.8€
Alhama de Murcia ocupa la posició 570 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Región de Murcia (530€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Alhama de Murcia (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.394€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.652€
a l'any
Esforç sobre renda
52.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.349€
a l'any · Región de Murcia
Esforç sobre salari
24.5%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Alhama de Murcia està 3 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Región de Murcia.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
7.4%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
879
persones
Variació anual
-3.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Alhama de Murcia?
Amb un lloguer de 538€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 30.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
30.500€
brut / any
Lloguer
538€
/ mes
Renda real mitjana
12.394€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Alhama de Murcia al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Alhama de Murcia?
Per a un pis de 110.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 441€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 33.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Alhama de Murcia, tardarieu uns 3.3 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
441€
Entrada + despeses
33.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.3
estalviant 30% renda
Total pagat
165k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
165k€
quotes + entrada
Llogar
161k€
sense patrimoni final
Diferència
+4k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
16%
Lloguer actual
19%
Ingressos mitjans de la llar a Alhama de Murcia: 2804€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Alhama de Murcia?
El lloguer suposa 538€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1308€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 117.031 | 538€ |
| 2022 | 114.316 | 526€ |
| 2021 | 111.874 | 515€ |
| 2020 | 109.253 | 503€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Alhama de Murcia?
El preu estimat del lloguer a Alhama de Murcia és de 538€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Alhama de Murcia?
El lloguer a Alhama de Murcia ha pujat un 2.4% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Alhama de Murcia respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Alhama de Murcia (538€/mes) és un 17% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Alhama de Murcia?
A Alhama de Murcia, el lloguer representa aproximadament el 52.1% de la renda neta per càpita anual (12.394€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Alhama de Murcia?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Alhama de Murcia amb un lloguer de 538€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Alhama de Murcia?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Alhama de Murcia (basat en el lloguer actual de 538€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Murcia
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Murcia
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Alhama de Murcia (±10%)
Alternatives més econòmiques a Región de Murcia
Municipis de Región de Murcia amb lloguer més baix que Alhama de Murcia
Vols comparar Alhama de Murcia amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 30008