Precio del alquiler en Torrent
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
24.1k€
per cápita/año
Paro
13.7%
SEPE
Población
90.928
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Torrent es de 680€/mes en 2023 — un +3.2% interanual. En 2020 era de 619€/mes, lo que supone un 9.9% más en 4 años. Media provincial (Valencia/València): 671€/mes.
Guía completa: vivir en Torrent
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Idealista
Pisos en alquiler en Torrent →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#247
de 748 municipios
vs CCAA
+37€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 3.2€
Torrent ocupa el puesto 247 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 6% por encima de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Torrent (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
24.134€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
60.516€
al año
Esfuerzo sobre renta
33.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
30.4%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Torrent está 22 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
13.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
5962
personas
Variación anual
-4.1%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Torrent?
Con un alquiler de 680€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 40.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
40.000€
bruto / año
Alquiler
680€
/ mes
Renta real media
24.134€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Torrent.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Torrent?
Para un piso de 135.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 541€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 40.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Torrent, tardarías unos 2.2 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
541€
Entrada + costes
40.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
2.2
ahorrando 30% renta
Total pagado
203k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
203k€
cuotas + entrada
Alquilar
204k€
sin patrimonio final
Diferencia
-1k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
11%
Alquiler actual
13%
Ingresos medios del hogar en Torrent: 5043€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Torrent?
El alquiler supone 680€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1450€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 123.599 | 680€ |
| 2022 | 119.722 | 658€ |
| 2021 | 115.632 | 636€ |
| 2020 | 112.554 | 619€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Torrent?
El precio estimado del alquiler en Torrent es de 680€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Torrent?
El alquiler en Torrent ha subido un 3.2% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Torrent respecto a la media nacional?
El alquiler en Torrent (680€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Torrent?
En Torrent, el alquiler representa aproximadamente el 33.8% de la renta neta per cápita anual (24.134€/año). Es un nivel de esfuerzo alto.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Torrent?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 27000€ netos al año para vivir en Torrent con un alquiler de 680€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Torrent?
Para un piso estimado de 135.000€ en Torrent (basado en el alquiler actual de 680€/mes), la cuota hipotecaria sería de 541€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 40.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Valencia/València
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Valencia/València
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Torrent (±10%)
Alternativas más económicas en Comunitat Valenciana
Municipios de Comunitat Valenciana con alquiler más bajo que Torrent
¿Quieres comparar Torrent con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46244