Precio del alquiler en Orihuela
Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.5k€
per cápita/año
Paro
9.8%
SEPE
Población
84.560
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Orihuela es de 617€/mes en 2023 — un +3% interanual. En 2020 era de 573€/mes, lo que supone un 7.7% más en 4 años. Media provincial (Alicante/Alacant): 625€/mes.
Guía completa: vivir en Orihuela
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#365
de 753 municipios
vs CCAA
-26€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+0.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.2%
media CCAA: 3.2€
Orihuela ocupa el puesto 365 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Orihuela (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.512€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
29.671€
al año
Esfuerzo sobre renta
64.3%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
27.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Orihuela está 9 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
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Tasa de paro estimada
9.8%
sobre población activa estimada
Parados registrados
3970
personas
Variación anual
-6.9%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 116.446 | 617€ |
| 2022 | 113.068 | 599€ |
| 2021 | 110.201 | 584€ |
| 2020 | 108.058 | 573€ |
Idealista
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Orihuela?
El precio estimado del alquiler en Orihuela es de 617€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Orihuela?
El alquiler en Orihuela ha subido un 3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Orihuela respecto a la media nacional?
El alquiler en Orihuela (617€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Orihuela?
En Orihuela, el alquiler representa aproximadamente el 64.3% de la renta neta per cápita anual (11.512€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Orihuela?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 25000€ netos al año para vivir en Orihuela con un alquiler de 617€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Orihuela?
Para un piso estimado de 125.000€ en Orihuela (basado en el alquiler actual de 617€/mes), la cuota hipotecaria sería de 501€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 37.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 03099