Precio del alquiler en Granadilla de Abona
Santa Cruz de Tenerife · Canarias
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.5k€
per cápita/año
Paro
10.4%
SEPE
Población
58.752
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Granadilla de Abona es de 619€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +4% respecto al año anterior y un 9.2% de subida desde 2020. Estimación provincial en Santa Cruz de Tenerife: 581€/mes.
Idealista
Pisos en alquiler en Granadilla de Abona →
Enlace externo a Idealista. UrbanStatsLab puede recibir una comisión si contratas.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#356
de 748 municipios
vs Canarias
+30€
media CCAA: 589€
Tendencia vs España
+1.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+1.3%
media CCAA: 2.7€
Granadilla de Abona ocupa el puesto 356 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Canarias (589€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Granadilla de Abona (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.489€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
33.490€
al año
Esfuerzo sobre renta
64.7%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
25.120€
al año · Canarias
Esfuerzo sobre salario
29.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Granadilla de Abona está 9 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Canarias.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
10.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
3232
personas
Variación anual
-3.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Granadilla de Abona?
Con un alquiler de 619€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 36.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
36.500€
bruto / año
Alquiler
619€
/ mes
Renta real media
11.489€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Granadilla de Abona.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Granadilla de Abona?
Para un piso de 125.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 501€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 37.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Granadilla de Abona, tardarías unos 3.7 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
501€
Entrada + costes
37.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.7
ahorrando 30% renta
Total pagado
188k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
188k€
cuotas + entrada
Alquilar
186k€
sin patrimonio final
Diferencia
+2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
18%
Alquiler actual
22%
Ingresos medios del hogar en Granadilla de Abona: 2791€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
¿Buscas la mejor hipoteca?
Compara ofertas de más de 20 bancos y encuentra el tipo de interés más bajo para tu perfil.
¿Cuánto cuesta vivir en Granadilla de Abona?
El alquiler supone 619€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1389€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 128.988 | 619€ |
| 2022 | 123.975 | 595€ |
| 2021 | 119.897 | 576€ |
| 2020 | 118.146 | 567€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Granadilla de Abona?
El precio estimado del alquiler en Granadilla de Abona es de 619€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Granadilla de Abona?
El alquiler en Granadilla de Abona ha subido un 4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Granadilla de Abona respecto a la media nacional?
El alquiler en Granadilla de Abona (619€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Granadilla de Abona?
En Granadilla de Abona, el alquiler representa aproximadamente el 64.7% de la renta neta per cápita anual (11.489€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Granadilla de Abona?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 25000€ netos al año para vivir en Granadilla de Abona con un alquiler de 619€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Granadilla de Abona?
Para un piso estimado de 125.000€ en Granadilla de Abona (basado en el alquiler actual de 619€/mes), la cuota hipotecaria sería de 501€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 37.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
Provincia de Santa Cruz de Tenerife
Ver todos los municipios y comparar precios
Otros municipios de Santa Cruz de Tenerife
Municipios con alquiler similar
Municipios en España con un precio de alquiler parecido al de Granadilla de Abona (±10%)
Alternativas más económicas en Canarias
Municipios de Canarias con alquiler más bajo que Granadilla de Abona
¿Quieres comparar Granadilla de Abona con otro municipio?
Alquiler, renta, población y más, lado a lado.
Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 38017