Precio del alquiler en Lucena
Córdoba · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.1k€
per cápita/año
Paro
14.4%
SEPE
Población
43.408
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Lucena es de 515€/mes en 2023 — un +2.4% interanual. En 2020 era de 486€/mes, lo que supone un 6% más en 4 años. Media provincial (Córdoba): 474€/mes.
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#622
de 753 municipios
vs Andalucía
-53€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.6%
media CCAA: 1.8€
Lucena ocupa el puesto 622 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 9% por debajo de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Lucena (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.064€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
29.156€
al año
Esfuerzo sobre renta
55.9%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
23.7%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Lucena está 1 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
14.4%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2608
personas
Variación anual
-14.2%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 119.846 | 515€ |
| 2022 | 117.081 | 503€ |
| 2021 | 115.067 | 495€ |
| 2020 | 113.042 | 486€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Lucena?
El precio estimado del alquiler en Lucena es de 515€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Lucena?
El alquiler en Lucena ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Lucena respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Lucena (515€/mes) está un 21% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Lucena?
En Lucena, el alquiler representa aproximadamente el 55.9% de la renta neta per cápita anual (11.064€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Lucena?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 21000€ netos al año para vivir en Lucena con un alquiler de 515€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Lucena?
Para un piso estimado de 105.000€ en Lucena (basado en el alquiler actual de 515€/mes), la cuota hipotecaria sería de 421€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 31.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 14038