Precio del alquiler en Bullas
Murcia · Región de Murcia
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
11.6k€
per cápita/año
Paro
10%
SEPE
Población
12.027
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Bullas es de 460€/mes según el IPVA del INE. Una variación del -1.6% respecto al año anterior y un 0.7% de subida desde 2020. Estimación provincial en Murcia: 530€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#673
de 748 municipios
vs Región de Murcia
-70€
media CCAA: 530€
Tendencia vs España
-3.9%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-3.4%
media CCAA: 1.8€
Bullas ocupa el puesto 673 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 13% por debajo de la media de Región de Murcia (530€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Bullas (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
11.559€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
29.822€
al año
Esfuerzo sobre renta
47.8%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.349€
al año · Región de Murcia
Esfuerzo sobre salario
20.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Bullas está 8 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Región de Murcia.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
10%
sobre población activa estimada
Parados registrados
594
personas
Variación anual
-3.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Bullas?
Con un alquiler de 460€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 26.000€ brutos al año.
Sueldo recomendado
26.000€
bruto / año
Alquiler
460€
/ mes
Renta real media
11.559€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Bullas.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Bullas?
Para un piso de 90.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 360€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 27.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Bullas, tardarías unos 3 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
360€
Entrada + costes
27.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3
ahorrando 30% renta
Total pagado
135k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
135k€
cuotas + entrada
Alquilar
138k€
sin patrimonio final
Diferencia
-3k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
14%
Alquiler actual
19%
Ingresos medios del hogar en Bullas: 2485€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Bullas?
El alquiler supone 460€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1230€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 100.031 | 460€ |
| 2022 | 101.691 | 468€ |
| 2021 | 101.206 | 466€ |
| 2020 | 99.346 | 457€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Bullas?
El precio estimado del alquiler en Bullas es de 460€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Bullas?
El alquiler en Bullas ha bajado un 1.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Bullas respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Bullas (460€/mes) está un 29% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Bullas?
En Bullas, el alquiler representa aproximadamente el 47.8% de la renta neta per cápita anual (11.559€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Bullas?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 18000€ netos al año para vivir en Bullas con un alquiler de 460€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Bullas?
Para un piso estimado de 90.000€ en Bullas (basado en el alquiler actual de 460€/mes), la cuota hipotecaria sería de 360€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 27.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 30012