Precio del alquiler en Barbate
Cádiz · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
10.5k€
per cápita/año
Paro
19.5%
SEPE
Población
22.635
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Barbate es de 567€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.6% respecto al año anterior y un 6% de subida desde 2020. Estimación provincial en Cádiz: 568€/mes.
Guía completa: vivir en Barbate
Presupuesto mensual, sueldo necesario e hipoteca estimada
Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#476
de 753 municipios
vs Andalucía
-1€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
-0.7%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
-0.2%
media CCAA: 1.8€
Barbate ocupa el puesto 476 de 753 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Barbate (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
10.459€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
27.653€
al año
Esfuerzo sobre renta
65.1%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
26.1%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.3% de la renta per cápita. Barbate está 10 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
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Tasa de paro estimada
19.5%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1838
personas
Variación anual
-10.4%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 113.369 | 567€ |
| 2022 | 111.609 | 558€ |
| 2021 | 108.903 | 545€ |
| 2020 | 106.935 | 535€ |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Barbate?
El precio estimado del alquiler en Barbate es de 567€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Barbate?
El alquiler en Barbate ha subido un 1.6% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Barbate respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Barbate (567€/mes) está un 12% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Barbate?
En Barbate, el alquiler representa aproximadamente el 65.1% de la renta neta per cápita anual (10.459€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Barbate?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Barbate con un alquiler de 567€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Barbate?
Para un piso estimado de 115.000€ en Barbate (basado en el alquiler actual de 567€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 11007