Precio del alquiler en Alcúdia, l'
Valencia/València · Comunitat Valenciana
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.7k€
per cápita/año
Paro
7.6%
SEPE
Población
12.587
hab.
El alquiler en Alcúdia, l' se sitúa en 684€/mes en 2023 según el IPVA del INE, con una variación del +3.7% respecto al año anterior. Desde 2020 el precio ha subido un 11.6%, situándose 13€ por encima de la media de Valencia/València (671€/mes).
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#241
de 748 municipios
vs CCAA
+41€
media CCAA: 643€
Tendencia vs España
+1.4%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.5%
media CCAA: 3.2€
Alcúdia, l' ocupa el puesto 241 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está un 6% por encima de la media de Comunitat Valenciana (643€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Alcúdia, l' (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.681€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
34.788€
al año
Esfuerzo sobre renta
60%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.817€
al año · Comunitat Valenciana
Esfuerzo sobre salario
30.6%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Alcúdia, l' está 5 puntos por encima de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Comunitat Valenciana.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
7.6%
sobre población activa estimada
Parados registrados
457
personas
Variación anual
-12.3%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Alcúdia, l'?
Con un alquiler de 684€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 40.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
40.500€
bruto / año
Alquiler
684€
/ mes
Renta real media
13.681€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Alcúdia, l'.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Alcúdia, l'?
Para un piso de 135.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 541€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 40.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Alcúdia, l', tardarías unos 3.9 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
541€
Entrada + costes
40.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.9
ahorrando 30% renta
Total pagado
203k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
203k€
cuotas + entrada
Alquilar
205k€
sin patrimonio final
Diferencia
-2k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
19%
Alquiler actual
24%
Ingresos medios del hogar en Alcúdia, l': 2899€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Alcúdia, l'?
El alquiler supone 684€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1454€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 124.285 | 684€ |
| 2022 | 119.889 | 659€ |
| 2021 | 116.605 | 641€ |
| 2020 | 111.491 | 613€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Alcúdia, l'?
El precio estimado del alquiler en Alcúdia, l' es de 684€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Alcúdia, l'?
El alquiler en Alcúdia, l' ha subido un 3.7% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Alcúdia, l' respecto a la media nacional?
Sí, el alquiler en Alcúdia, l' (684€/mes) está un 6% por encima de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Alcúdia, l'?
En Alcúdia, l', el alquiler representa aproximadamente el 60% de la renta neta per cápita anual (13.681€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Alcúdia, l'?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 27000€ netos al año para vivir en Alcúdia, l' con un alquiler de 684€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Alcúdia, l'?
Para un piso estimado de 135.000€ en Alcúdia, l' (basado en el alquiler actual de 684€/mes), la cuota hipotecaria sería de 541€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 40.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 46019