Vivir en Colmenar Viejo: alquiler, salarios y calidad de vida (2026)
El alquiler en Colmenar Viejo es de 988€/mes (INE 2023), un 52% por encima de la media española. El coste total mensual estimado es de 1758€. Aquí tienes el detalle completo.
Alquiler estimado
988€
/ mes · INE
Coste total
1758€
/ mes estimado
Sueldo recomendado
62k€
bruto / año
Tendencia
+1.9%
variación anual
Presupuesto mensual estimado
Gastos de alimentación, transporte y suministros basados en medias nacionales INE/Eurostat. Ajusta según tu estilo de vida.
El alquiler en Colmenar Viejo
Alquiler estimado
988€
/ mes
vs España
+52%
media 648€
Ranking
#41
de 753
Tendencia
+1.9%
variación anual
El alquiler en Colmenar Viejo es un 52% más caro que la media nacional y un 1% más barato que la media de Comunidad de Madrid (1002€/mes). La tendencia anual es de +1.9%.
¿Qué sueldo necesitas para vivir en Colmenar Viejo?
Sueldo recomendado
61.500€
bruto / año
Regla aplicada
30%
máx. alquiler/neto
Salario medio CCAA
34.410€
bruto / año · INE
Para no dedicar más del 30% del sueldo neto al alquiler en Colmenar Viejo (988€/mes), necesitas ingresar al menos 61.500€ brutos al año. El salario bruto medio en Comunidad de Madrid es de 34.410€/año según el INE.
Comprar piso en Colmenar Viejo: ¿cuánto cuesta la hipoteca?
Precio estimado
200.000€
PER ~200 meses
Cuota mensual
801€
25a · 3,5% · 80%
Entrada + gastos
60.000€
20% + 10%
Estimación basada en un precio de venta de 200.000€ (relación precio-alquiler habitual). Hipoteca a 25 años al 3,5% con el 80% financiado. Cálculo orientativo.
Calcular con tu precio →Calidad de vida en Colmenar Viejo
Máx. verano
30.5°C
jun–ago · ERA5
Mín. invierno
2.4°C
dic–feb · ERA5
Tasa de paro
6.5%
SEPE 202605
Esfuerzo alquiler
66.8%
sobre renta neta
Colmenar Viejo tiene un clima cálido con veranos suaves (30.5°C de máxima de junio a agosto) e inviernos frescos (2.4°C de mínima de diciembre a febrero). La tasa de paro es del 6.5% (SEPE 202605) y el esfuerzo de alquiler sobre la renta neta es del 66.8%. Datos climáticos: Open-Meteo ERA5 (normales 2015-2024).
📊 Datos completos
Fitxa municipal amb tots els indicadors
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Alquiler por comunidad
Compara Colmenar Viejo con otros municipios
Alquiler: índice IPVA del INE (2023). Gastos: medias nacionales INE/Eurostat. Hipoteca: cálculo orientativo.