Vivir en Avilés: alquiler, salarios y calidad de vida (2026)
El alquiler en Avilés es de 540€/mes (INE 2023), un 17% por debajo de la media española. El coste total mensual estimado es de 1310€. Aquí tienes el detalle completo.
Alquiler estimado
540€
/ mes · INE
Coste total
1310€
/ mes estimado
Sueldo recomendado
31k€
bruto / año
Tendencia
+1.7%
variación anual
Presupuesto mensual estimado
Gastos de alimentación, transporte y suministros basados en medias nacionales INE/Eurostat. Ajusta según tu estilo de vida.
El alquiler en Avilés
Alquiler estimado
540€
/ mes
vs España
-17%
media 648€
Ranking
#565
de 753
Tendencia
+1.7%
variación anual
El alquiler en Avilés es un 17% más barato que la media nacional y un 0% más caro que la media de Principado de Asturias (540€/mes). La tendencia anual es de +1.7%.
¿Qué sueldo necesitas para vivir en Avilés?
Sueldo recomendado
30.500€
bruto / año
Regla aplicada
30%
máx. alquiler/neto
Salario medio CCAA
28.562€
bruto / año · INE
Para no dedicar más del 30% del sueldo neto al alquiler en Avilés (540€/mes), necesitas ingresar al menos 30.500€ brutos al año. El salario bruto medio en Principado de Asturias es de 28.562€/año según el INE.
Comprar piso en Avilés: ¿cuánto cuesta la hipoteca?
Precio estimado
110.000€
PER ~200 meses
Cuota mensual
441€
25a · 3,5% · 80%
Entrada + gastos
33.000€
20% + 10%
Estimación basada en un precio de venta de 110.000€ (relación precio-alquiler habitual). Hipoteca a 25 años al 3,5% con el 80% financiado. Cálculo orientativo.
Calcular con tu precio →Calidad de vida en Avilés
Máx. verano
21.5°C
jun–ago · ERA5
Mín. invierno
6.5°C
dic–feb · ERA5
Tasa de paro
12.3%
SEPE 202605
Esfuerzo alquiler
41.7%
sobre renta neta
Avilés tiene un clima templado con veranos suaves (21.5°C de máxima de junio a agosto) e inviernos frescos (6.5°C de mínima de diciembre a febrero). La tasa de paro es del 12.3% (SEPE 202605) y el esfuerzo de alquiler sobre la renta neta es del 41.7%. Datos climáticos: Open-Meteo ERA5 (normales 2015-2024).
📊 Datos completos
Fitxa municipal amb tots els indicadors
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Municipios de la provincia
🏛️ Principado de Asturias
Alquiler por comunidad
Compara Avilés con otros municipios
Alquiler: índice IPVA del INE (2023). Gastos: medias nacionales INE/Eurostat. Hipoteca: cálculo orientativo.