Vivir en Alcalá de Henares: alquiler, salarios y calidad de vida (2026)
El alquiler en Alcalá de Henares es de 1002€/mes (INE 2023), un 55% por encima de la media española. El coste total mensual estimado es de 1772€. Aquí tienes el detalle completo.
Alquiler estimado
1002€
/ mes · INE
Coste total
1772€
/ mes estimado
Sueldo recomendado
62k€
bruto / año
Tendencia
+2.2%
variación anual
Presupuesto mensual estimado
Gastos de alimentación, transporte y suministros basados en medias nacionales INE/Eurostat. Ajusta según tu estilo de vida.
El alquiler en Alcalá de Henares
Alquiler estimado
1002€
/ mes
vs España
+55%
media 648€
Ranking
#23
de 753
Tendencia
+2.2%
variación anual
El alquiler en Alcalá de Henares es un 55% más caro que la media nacional y un 0% más caro que la media de Comunidad de Madrid (1002€/mes). La tendencia anual es de +2.2%.
¿Qué sueldo necesitas para vivir en Alcalá de Henares?
Sueldo recomendado
62.000€
bruto / año
Regla aplicada
30%
máx. alquiler/neto
Salario medio CCAA
34.410€
bruto / año · INE
Para no dedicar más del 30% del sueldo neto al alquiler en Alcalá de Henares (1002€/mes), necesitas ingresar al menos 62.000€ brutos al año. El salario bruto medio en Comunidad de Madrid es de 34.410€/año según el INE.
Comprar piso en Alcalá de Henares: ¿cuánto cuesta la hipoteca?
Precio estimado
200.000€
PER ~200 meses
Cuota mensual
801€
25a · 3,5% · 80%
Entrada + gastos
60.000€
20% + 10%
Estimación basada en un precio de venta de 200.000€ (relación precio-alquiler habitual). Hipoteca a 25 años al 3,5% con el 80% financiado. Cálculo orientativo.
Calcular con tu precio →Calidad de vida en Alcalá de Henares
Máx. verano
32.2°C
jun–ago · ERA5
Mín. invierno
2°C
dic–feb · ERA5
Tasa de paro
8.4%
SEPE 202605
Esfuerzo alquiler
77.1%
sobre renta neta
Alcalá de Henares tiene un clima cálido con veranos suaves (32.2°C de máxima de junio a agosto) e inviernos frescos (2°C de mínima de diciembre a febrero). La tasa de paro es del 8.4% (SEPE 202605) y el esfuerzo de alquiler sobre la renta neta es del 77.1%. Datos climáticos: Open-Meteo ERA5 (normales 2015-2024).
📊 Datos completos
Fitxa municipal amb tots els indicadors
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Alquiler por comunidad
Compara Alcalá de Henares con otros municipios
Alquiler: índice IPVA del INE (2023). Gastos: medias nacionales INE/Eurostat. Hipoteca: cálculo orientativo.