Preu del lloguer a Santander
Cantabria · Cantabria
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
16.4k€
per càpita/any
Atur
10.3%
SEPE
Població
175k
hab.
El lloguer a Santander se situa a 565€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.5% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 6.8%, situant-se 5€ per sobre de la mitjana de Cantabria (560€/mes).
Guia completa: viure a Santander
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#484
de 753 municipis
vs Cantabria
+5€
mitjana CCAA: 560€
Tendència vs Espanya
+0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.2%
mitjana CCAA: 2.3€
Santander ocupa la posició 484 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Cantabria (560€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Santander (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
16.389€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
38.641€
a l'any
Esforç sobre renda
41.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
27.097€
a l'any · Cantabria
Esforç sobre salari
25%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Santander està 14 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Cantabria.
Quant et costaria viure a Santander?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10.3%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
8439
persones
Variació anual
-3.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 115.368 | 565€ |
| 2022 | 112.595 | 552€ |
| 2021 | 110.092 | 539€ |
| 2020 | 107.944 | 529€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Santander →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Santander?
El preu estimat del lloguer a Santander és de 565€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Santander?
El lloguer a Santander ha pujat un 2.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Santander respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Santander (565€/mes) és un 13% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Santander?
A Santander, el lloguer representa aproximadament el 41.4% de la renda neta per càpita anual (16.389€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Santander?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 23000€ nets a l'any per viure a Santander amb un lloguer de 565€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Santander?
Per a un pis estimat de 115.000€ a Santander (basat en el lloguer actual de 565€/mes), la quota hipotecària seria de 461€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 34.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Cantabria
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Cantabria
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Santander (±10%)
Vols comparar Santander amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 39075