Preu del lloguer a Sant Josep de sa Talaia
Illes Balears · Illes Balears
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
17.8k€
per càpita/any
Atur
1.6%
SEPE
Població
29.761
hab.
El lloguer a Sant Josep de sa Talaia se situa a 794€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.7% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 8.6%, situant-se 2€ per sobre de la mitjana de Illes Balears (792€/mes).
Guia completa: viure a Sant Josep de sa Talaia
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#156
de 753 municipis
vs Illes Balears
+2€
mitjana CCAA: 792€
Tendència vs Espanya
+0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.5%
mitjana CCAA: 3.2€
Sant Josep de sa Talaia ocupa la posició 156 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Illes Balears (792€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Sant Josep de sa Talaia (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
17.830€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
50.156€
a l'any
Esforç sobre renda
53.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
29.075€
a l'any · Illes Balears
Esforç sobre salari
32.8%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Sant Josep de sa Talaia està 2 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Illes Balears.
Quant et costaria viure a Sant Josep de sa Talaia?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
1.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
300
persones
Variació anual
-2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 122.140 | 794€ |
| 2022 | 118.977 | 773€ |
| 2021 | 114.548 | 745€ |
| 2020 | 112.466 | 731€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Sant Josep de sa Talaia →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Sant Josep de sa Talaia?
El preu estimat del lloguer a Sant Josep de sa Talaia és de 794€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Sant Josep de sa Talaia?
El lloguer a Sant Josep de sa Talaia ha pujat un 2.7% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Sant Josep de sa Talaia respecte a la mitjana nacional?
Sí, el lloguer a Sant Josep de sa Talaia (794€/mes) és un 23% per sobre de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Sant Josep de sa Talaia?
A Sant Josep de sa Talaia, el lloguer representa aproximadament el 53.4% de la renda neta per càpita anual (17.830€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Sant Josep de sa Talaia?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 32000€ nets a l'any per viure a Sant Josep de sa Talaia amb un lloguer de 794€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Sant Josep de sa Talaia?
Per a un pis estimat de 160.000€ a Sant Josep de sa Talaia (basat en el lloguer actual de 794€/mes), la quota hipotecària seria de 641€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 48.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Illes Balears
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Illes Balears
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Sant Josep de sa Talaia (±10%)
Vols comparar Sant Josep de sa Talaia amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 07048