Preu del lloguer a Salamanca
Salamanca · Castilla y León
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.3k€
per càpita/any
Atur
11.5%
SEPE
Població
146k
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Salamanca és de 486€/mes el 2023 — un +2% interanual. El 2020 era de 456€/mes, la qual cosa suposa un 6.6% més en 4 anys. Mitjana provincial (Salamanca): 474€/mes.
Guia completa: viure a Salamanca
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#656
de 753 municipis
vs Castilla y León
+15€
mitjana CCAA: 471€
Tendència vs Espanya
-0.3%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.1%
mitjana CCAA: 1.9€
Salamanca ocupa la posició 656 de 753 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Castilla y León (471€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Salamanca (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.319€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.391€
a l'any
Esforç sobre renda
38.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.177€
a l'any · Castilla y León
Esforç sobre salari
22.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.3% de la renda per càpita. Salamanca està 17 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Castilla y León.
Quant et costaria viure a Salamanca?
Calcula la quota hipotecària, el sou necessari i el cost de vida real.
Anar als simuladors →Atur registrat
Taxa d'atur estimada
11.5%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
7432
persones
Variació anual
-7.1%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 112.972 | 486€ |
| 2022 | 110.777 | 476€ |
| 2021 | 108.692 | 467€ |
| 2020 | 105.974 | 456€ |
Idealista
Pisos de lloguer a Salamanca →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Salamanca?
El preu estimat del lloguer a Salamanca és de 486€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Salamanca?
El lloguer a Salamanca ha pujat un 2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Salamanca respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Salamanca (486€/mes) és un 25% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Salamanca?
A Salamanca, el lloguer representa aproximadament el 38.1% de la renda neta per càpita anual (15.319€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a Salamanca?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 19000€ nets a l'any per viure a Salamanca amb un lloguer de 486€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Salamanca?
Per a un pis estimat de 95.000€ a Salamanca (basat en el lloguer actual de 486€/mes), la quota hipotecària seria de 380€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 28.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Salamanca
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Salamanca
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Salamanca (±10%)
Vols comparar Salamanca amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 37274