Preu del lloguer a Medina Sidonia
Cádiz · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
10.8k€
per càpita/any
Atur
22.3%
SEPE
Població
11.838
hab.
El lloguer a Medina Sidonia se situa a 570€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +2.1% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 5.8%, situant-se 2€ per sobre de la mitjana de Cádiz (568€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Medina Sidonia →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#464
de 748 municipis
vs Andalucía
+2€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-0.2%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.3%
mitjana CCAA: 1.8€
Medina Sidonia ocupa la posició 464 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Medina Sidonia (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
10.808€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
27.591€
a l'any
Esforç sobre renda
63.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
26.2%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Medina Sidonia està 8 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
22.3%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1103
persones
Variació anual
-9.9%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Medina Sidonia?
Amb un lloguer de 570€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 32.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
32.000€
brut / any
Lloguer
570€
/ mes
Renda real mitjana
10.808€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Medina Sidonia al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Medina Sidonia?
Per a un pis de 115.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 461€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 34.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Medina Sidonia, tardarieu uns 4.2 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
461€
Entrada + despeses
34.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
4.2
estalviant 30% renda
Total pagat
173k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
173k€
quotes + entrada
Llogar
171k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
20%
Lloguer actual
25%
Ingressos mitjans de la llar a Medina Sidonia: 2299€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Medina Sidonia?
El lloguer suposa 570€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1340€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 113.927 | 570€ |
| 2022 | 111.585 | 558€ |
| 2021 | 109.840 | 549€ |
| 2020 | 107.818 | 539€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Medina Sidonia?
El preu estimat del lloguer a Medina Sidonia és de 570€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Medina Sidonia?
El lloguer a Medina Sidonia ha pujat un 2.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Medina Sidonia respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Medina Sidonia (570€/mes) és un 12% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Medina Sidonia?
A Medina Sidonia, el lloguer representa aproximadament el 63.3% de la renda neta per càpita anual (10.808€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Medina Sidonia?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 23000€ nets a l'any per viure a Medina Sidonia amb un lloguer de 570€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Medina Sidonia?
Per a un pis estimat de 115.000€ a Medina Sidonia (basat en el lloguer actual de 570€/mes), la quota hipotecària seria de 461€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 34.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Cádiz
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Cádiz
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Medina Sidonia (±10%)
Alternatives més econòmiques a Andalucía
Municipis de Andalucía amb lloguer més baix que Medina Sidonia
Vols comparar Medina Sidonia amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 11023