Preu del lloguer a León
León · Castilla y León
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
16.7k€
per càpita/any
Atur
10.7%
SEPE
Població
123k
hab.
El 2023, el lloguer estimat a León és de 467€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +1.9% respecte a l'any anterior i un 5.9% de pujada des del 2020. Estimació provincial a León: 460€/mes.
Guia completa: viure a León
Pressupost mensual, sou necessari i hipoteca estimada
Idealista
Pisos de lloguer a León →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#665
de 748 municipis
vs Castilla y León
-4€
mitjana CCAA: 471€
Tendència vs Espanya
-0.4%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
0%
mitjana CCAA: 1.9€
León ocupa la posició 665 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Castilla y León (471€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a León (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
16.689€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
36.332€
a l'any
Esforç sobre renda
33.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.177€
a l'any · Castilla y León
Esforç sobre salari
21.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. León està 22 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Castilla y León.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
10.7%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
5870
persones
Variació anual
-6.6%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a León?
Amb un lloguer de 467€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 26.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
26.500€
brut / any
Lloguer
467€
/ mes
Renda real mitjana
16.689€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a León al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a León?
Per a un pis de 95.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 380€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 28.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de León, tardarieu uns 2.6 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
380€
Entrada + despeses
28.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.6
estalviant 30% renda
Total pagat
143k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
143k€
quotes + entrada
Llogar
140k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
13%
Lloguer actual
15%
Ingressos mitjans de la llar a León: 3028€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a León?
El lloguer suposa 467€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1237€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 111.289 | 467€ |
| 2022 | 109.173 | 459€ |
| 2021 | 106.783 | 448€ |
| 2020 | 105.105 | 441€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a León?
El preu estimat del lloguer a León és de 467€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a León?
El lloguer a León ha pujat un 1.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a León respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a León (467€/mes) és un 28% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a León?
A León, el lloguer representa aproximadament el 33.6% de la renda neta per càpita anual (16.689€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a León?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 19000€ nets a l'any per viure a León amb un lloguer de 467€/mes.
Quant costaria la hipoteca a León?
Per a un pis estimat de 95.000€ a León (basat en el lloguer actual de 467€/mes), la quota hipotecària seria de 380€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 28.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de León
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de León
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de León (±10%)
Vols comparar León amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 24089