Preu del lloguer a Arcos de la Frontera
Cádiz · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
10.6k€
per càpita/any
Atur
22.6%
SEPE
Població
31.267
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Arcos de la Frontera és de 543€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +3.3% respecte a l'any anterior i un 6.1% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Cádiz: 568€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Arcos de la Frontera →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#555
de 748 municipis
vs Andalucía
-25€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
+1%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.5%
mitjana CCAA: 1.8€
Arcos de la Frontera ocupa la posició 555 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Arcos de la Frontera (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
10.607€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
27.513€
a l'any
Esforç sobre renda
61.4%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
25%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Arcos de la Frontera està 6 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
22.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
2944
persones
Variació anual
-10.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Arcos de la Frontera?
Amb un lloguer de 543€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 30.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
30.500€
brut / any
Lloguer
543€
/ mes
Renda real mitjana
10.607€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Arcos de la Frontera al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Arcos de la Frontera?
Per a un pis de 110.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 441€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 33.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Arcos de la Frontera, tardarieu uns 4 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
441€
Entrada + despeses
33.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
4
estalviant 30% renda
Total pagat
165k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
165k€
quotes + entrada
Llogar
163k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
19%
Lloguer actual
24%
Ingressos mitjans de la llar a Arcos de la Frontera: 2293€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Arcos de la Frontera?
El lloguer suposa 543€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1313€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 108.594 | 543€ |
| 2022 | 105.119 | 526€ |
| 2021 | 103.298 | 516€ |
| 2020 | 102.308 | 512€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Arcos de la Frontera?
El preu estimat del lloguer a Arcos de la Frontera és de 543€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Arcos de la Frontera?
El lloguer a Arcos de la Frontera ha pujat un 3.3% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Arcos de la Frontera respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Arcos de la Frontera (543€/mes) és un 16% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Arcos de la Frontera?
A Arcos de la Frontera, el lloguer representa aproximadament el 61.4% de la renda neta per càpita anual (10.607€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Arcos de la Frontera?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 22000€ nets a l'any per viure a Arcos de la Frontera amb un lloguer de 543€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Arcos de la Frontera?
Per a un pis estimat de 110.000€ a Arcos de la Frontera (basat en el lloguer actual de 543€/mes), la quota hipotecària seria de 441€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 33.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Cádiz
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Cádiz
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Arcos de la Frontera (±10%)
Vols comparar Arcos de la Frontera amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 11006