Precio del alquiler en Sada
Navarra/Nafarroa · Navarra
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
15.0k€
per cápita/año
Paro
3%
SEPE
Población
130
hab.
En 2023, el alquiler estimado en Sada es de 651€/mes según el IPVA del INE. Una variación del +1.3% respecto al año anterior y un 5.7% de subida desde 2020. Estimación provincial en Navarra/Nafarroa: 651€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#284
de 748 municipios
vs Navarra
+0€
media CCAA: 651€
Tendencia vs España
-1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
0%
media CCAA: 1.3€
Sada ocupa el puesto 284 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Navarra (651€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Sada (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
15.021€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
36.064€
al año
Esfuerzo sobre renta
52%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
32.605€
al año · Navarra
Esfuerzo sobre salario
24%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Sada está 3 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Navarra.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
3%
sobre población activa estimada
Parados registrados
2
personas
Variación anual
0%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Sada?
Con un alquiler de 651€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 38.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
38.500€
bruto / año
Alquiler
651€
/ mes
Renta real media
15.021€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Sada.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sada?
Para un piso de 130.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 521€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 39.000€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Sada, tardarías unos 3.6 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
521€
Entrada + costes
39.000€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.6
ahorrando 30% renta
Total pagado
195k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
195k€
cuotas + entrada
Alquilar
195k€
sin patrimonio final
Diferencia
0k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
17%
Alquiler actual
22%
Ingresos medios del hogar en Sada: 3005€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Sada?
El alquiler supone 651€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1421€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 108.465 | 651€ |
| 2022 | 107.087 | 643€ |
| 2021 | 104.655 | 628€ |
| 2020 | 102.686 | 616€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Sada?
El precio estimado del alquiler en Sada es de 651€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Sada?
El alquiler en Sada ha subido un 1.3% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Sada respecto a la media nacional?
El alquiler en Sada (651€/mes) está muy cerca de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Sada?
En Sada, el alquiler representa aproximadamente el 52% de la renta neta per cápita anual (15.021€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Sada?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 26000€ netos al año para vivir en Sada con un alquiler de 651€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Sada?
Para un piso estimado de 130.000€ en Sada (basado en el alquiler actual de 651€/mes), la cuota hipotecaria sería de 521€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 39.000€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 31212