Precio del alquiler en Barrios, Los
Cádiz · Andalucía
Alquiler estimado · IPVA 2023
Renta neta
13.1k€
per cápita/año
Paro
18.7%
SEPE
Población
24.449
hab.
Según el INE (IPVA), el precio estimado del alquiler en Barrios, Los es de 564€/mes en 2023 — un +2.4% interanual. En 2020 era de 525€/mes, lo que supone un 7.4% más en 4 años. Media provincial (Cádiz): 568€/mes.
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Contexto en el mercado nacional
Puesto nacional
#483
de 748 municipios
vs Andalucía
-4€
media CCAA: 568€
Tendencia vs España
+0.1%
media: 2.3%
Tendencia vs CCAA
+0.6%
media CCAA: 1.8€
Barrios, Los ocupa el puesto 483 de 748 municipios en el índice de precios del alquiler del INE. Está cerca de la media de Andalucía (568€/mes).
Evolución del precio del alquiler
Precio estimado del alquiler mensual en Barrios, Los (€/mes). Fuente: INE IPVA.
Renta y esfuerzo económico
Renta neta per cápita
13.138€
al año · INE Atlas
Renta media por hogar
37.473€
al año
Esfuerzo sobre renta
51.5%
del ingreso per cápita
Salario bruto medio
26.090€
al año · Andalucía
Esfuerzo sobre salario
25.9%
del salario bruto anual
El esfuerzo medio en España es del 55.4% de la renta per cápita. Barrios, Los está 4 puntos por debajo de esa media.
Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (INE) · Encuesta de Estructura Salarial (INE op.140). El salario bruto es la media de Andalucía.
Paro registrado
Tasa de paro estimada
18.7%
sobre población activa estimada
Parados registrados
1909
personas
Variación anual
-6%
respecto al mismo mes del año anterior
Fuente: SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
¿Cuánto necesitas ganar para vivir en Barrios, Los?
Con un alquiler de 564€/mes, el sueldo recomendado (regla del 30%) es de 31.500€ brutos al año.
Sueldo recomendado
31.500€
bruto / año
Alquiler
564€
/ mes
Renta real media
13.138€
neto / año
Introduce tu salario bruto anual para ver cuánto representa el alquiler en Barrios, Los.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Barrios, Los?
Para un piso de 115.000€ (estimación basada en el alquiler actual), la cuota mensual sería de 461€ a 25 años al 3,5%. Se necesitan 34.500€ de entrada y gastos (20% + 10% de costes). Con los ingresos medios de Barrios, Los, tardarías unos 3.1 años en ahorrar esa cantidad.
Cuota mensual
461€
Entrada + costes
34.500€
20% + 10% gastos
Años para la entrada
3.1
ahorrando 30% renta
Total pagado
173k€
en 25 años
Hipoteca vs. alquiler en 25 años
Comprar
173k€
cuotas + entrada
Alquilar
169k€
sin patrimonio final
Diferencia
+4k€
comprar vs alquilar
Esfuerzo sobre ingresos del hogar
Hipoteca
15%
Alquiler actual
18%
Ingresos medios del hogar en Barrios, Los: 3123€/mes
Estimación orientativa. Precio del piso calculado a partir del índice de alquiler. Los gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) varían según la comunidad autónoma.
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¿Cuánto cuesta vivir en Barrios, Los?
El alquiler supone 564€/mes. Con gastos medios de alimentación, transporte y suministros, el coste de vida estimado es de 1334€/mes. Ajusta cada partida según tu situación.
Gastos estimados según medias nacionales. Ajusta según tu estilo de vida.
Clima
Temperatura máxima y mínima mensual (°C) · normales 2015–2024
Fuente: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolución del índice de alquiler
| Año | Índice INE IPVA | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| 2023 | 112.813 | 564€ |
| 2022 | 110.197 | 551€ |
| 2021 | 106.635 | 533€ |
| 2020 | 105.012 | 525€ |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Barrios, Los?
El precio estimado del alquiler en Barrios, Los es de 564€ al mes en 2023, según el Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del INE.
¿Ha subido o bajado el alquiler en Barrios, Los?
El alquiler en Barrios, Los ha subido un 2.4% respecto al año anterior, según el IPVA del INE.
¿Es caro alquilar en Barrios, Los respecto a la media nacional?
No, el alquiler en Barrios, Los (564€/mes) está un 13% por debajo de la media nacional (648€/mes).
¿Qué porcentaje de los ingresos se destina al alquiler en Barrios, Los?
En Barrios, Los, el alquiler representa aproximadamente el 51.5% de la renta neta per cápita anual (13.138€/año). Es un nivel de esfuerzo muy elevado.
¿Cuánto hay que ganar para vivir en Barrios, Los?
Aplicando la regla del 30% (el alquiler no debería superar el 30% del salario neto), se necesita un sueldo de aproximadamente 23000€ netos al año para vivir en Barrios, Los con un alquiler de 564€/mes.
¿Cuánto cuesta la hipoteca en Barrios, Los?
Para un piso estimado de 115.000€ en Barrios, Los (basado en el alquiler actual de 564€/mes), la cuota hipotecaria sería de 461€/mes a 25 años al 3,5% TAE. La entrada y gastos de compraventa suponen unos 34.500€ (20% de entrada + ~10% de gastos).
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Fuente oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodología
Los datos provienen del Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) del Instituto Nacional de Estadística (INE), con base 100 en el año 2015. El alquiler estimado se obtiene aplicando el índice sobre el precio mediano de referencia de la provincia para el año 2015.
Fuente: INE IPVA base 2015=100 · Código INE: 11008