Vivir en València: alquiler, salarios y calidad de vida (2026)
El alquiler en València es de 709€/mes (INE 2023), un 9% por encima de la media española. El coste total mensual estimado es de 1479€. Aquí tienes el detalle completo.
Alquiler estimado
709€
/ mes · INE
Coste total
1479€
/ mes estimado
Sueldo recomendado
42k€
bruto / año
Tendencia
+4.5%
variación anual
Presupuesto mensual estimado
Gastos de alimentación, transporte y suministros basados en medias nacionales INE/Eurostat. Ajusta según tu estilo de vida.
El alquiler en València
Alquiler estimado
709€
/ mes
vs España
+9%
media 648€
Ranking
#200
de 748
Tendencia
+4.5%
variación anual
El alquiler en València es un 9% más caro que la media nacional y un 10% más caro que la media de Comunitat Valenciana (643€/mes). La tendencia anual es de +4.5%.
¿Qué sueldo necesitas para vivir en València?
Sueldo recomendado
42.000€
bruto / año
Regla aplicada
30%
máx. alquiler/neto
Salario medio CCAA
26.817€
bruto / año · INE
Para no dedicar más del 30% del sueldo neto al alquiler en València (709€/mes), necesitas ingresar al menos 42.000€ brutos al año. El salario bruto medio en Comunitat Valenciana es de 26.817€/año según el INE.
Comprar piso en València: ¿cuánto cuesta la hipoteca?
Precio estimado
140.000€
PER ~200 meses
Cuota mensual
561€
25a · 3,5% · 80%
Entrada + gastos
42.000€
20% + 10%
Estimación basada en un precio de venta de 140.000€ (relación precio-alquiler habitual). Hipoteca a 25 años al 3,5% con el 80% financiado. Cálculo orientativo.
Calcular con tu precio →Calidad de vida en València
Máx. verano
29.6°C
jun–ago · ERA5
Mín. invierno
7.8°C
dic–feb · ERA5
Tasa de paro
%
SEPE
Esfuerzo alquiler
52.8%
sobre renta neta
València tiene un clima cálido con veranos suaves (29.6°C de máxima de junio a agosto) e inviernos frescos (7.8°C de mínima de diciembre a febrero). La tasa de paro es del undefined% (SEPE undefined) y el esfuerzo de alquiler sobre la renta neta es del 52.8%. Datos climáticos: Open-Meteo ERA5 (normales 2015-2024).
📊 Datos completos
Fitxa municipal amb tots els indicadors
🗺️ Valencia/València
Municipios de la provincia
🏛️ Comunitat Valenciana
Alquiler por comunidad
Compara València con otros municipios
Alquiler: índice IPVA del INE (2023). Gastos: medias nacionales INE/Eurostat. Hipoteca: cálculo orientativo.