Vivir en Gijón: alquiler, salarios y calidad de vida (2026)
El alquiler en Gijón es de 553€/mes (INE 2023), un 15% por debajo de la media española. El coste total mensual estimado es de 1323€. Aquí tienes el detalle completo.
Gijón es la ciudad más grande de Asturias y combina industria, universidad y frente marítimo. Su clima oceánico —veranos suaves (22°C de máxima) e inviernos sin frío extremo— lo convierte en una opción atractiva para quienes huyen del calor del sur. El alquiler es un 14% más barato que la media nacional, aunque el mercado laboral presenta una tasa de paro del 11,6% que mejoró un 5,9% respecto al año anterior.
Alquiler estimado
553€
/ mes · INE
Coste total
1323€
/ mes estimado
Sueldo recomendado
31k€
bruto / año
Tendencia
+2.1%
variación anual
Presupuesto mensual estimado
Gastos de alimentación, transporte y suministros basados en medias nacionales INE/Eurostat. Ajusta según tu estilo de vida.
El alquiler en Gijón
Alquiler estimado
553€
/ mes
vs España
-15%
media 648€
Ranking
#530
de 753
Tendencia
+2.1%
variación anual
El alquiler en Gijón es un 15% más barato que la media nacional y un 2% más caro que la media de Principado de Asturias (540€/mes). La tendencia anual es de +2.1%.
¿Qué sueldo necesitas para vivir en Gijón?
Sueldo recomendado
31.000€
bruto / año
Regla aplicada
30%
máx. alquiler/neto
Salario medio CCAA
28.562€
bruto / año · INE
Para no dedicar más del 30% del sueldo neto al alquiler en Gijón (553€/mes), necesitas ingresar al menos 31.000€ brutos al año. El salario bruto medio en Principado de Asturias es de 28.562€/año según el INE.
Comprar piso en Gijón: ¿cuánto cuesta la hipoteca?
Precio estimado
110.000€
PER ~200 meses
Cuota mensual
441€
25a · 3,5% · 80%
Entrada + gastos
33.000€
20% + 10%
Estimación basada en un precio de venta de 110.000€ (relación precio-alquiler habitual). Hipoteca a 25 años al 3,5% con el 80% financiado. Cálculo orientativo.
Calcular con tu precio →Calidad de vida en Gijón
Máx. verano
21.6°C
jun–ago · ERA5
Mín. invierno
6.7°C
dic–feb · ERA5
Tasa de paro
11.6%
SEPE 202605
Esfuerzo alquiler
41.1%
sobre renta neta
Gijón tiene un clima templado con veranos suaves (21.6°C de máxima de junio a agosto) e inviernos frescos (6.7°C de mínima de diciembre a febrero). La tasa de paro es del 11.6% (SEPE 202605) y el esfuerzo de alquiler sobre la renta neta es del 41.1%. Datos climáticos: Open-Meteo ERA5 (normales 2015-2024).
📊 Datos completos
Fitxa municipal amb tots els indicadors
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Alquiler por comunidad
Compara Gijón con otros municipios
Alquiler: índice IPVA del INE (2023). Gastos: medias nacionales INE/Eurostat. Hipoteca: cálculo orientativo.