Preu del lloguer a Yaiza
Las Palmas · Canarias
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.4k€
per càpita/any
Atur
5.2%
SEPE
Població
18.842
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Yaiza és de 615€/mes el 2023 — un +2.9% interanual. El 2020 era de 563€/mes, la qual cosa suposa un 9.2% més en 4 anys. Mitjana provincial (Las Palmas): 596€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Yaiza →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#365
de 748 municipis
vs Canarias
+26€
mitjana CCAA: 589€
Tendència vs Espanya
+0.6%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.2%
mitjana CCAA: 2.7€
Yaiza ocupa la posició 365 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Canarias (589€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Yaiza (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.379€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
38.884€
a l'any
Esforç sobre renda
55.2%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
25.120€
a l'any · Canarias
Esforç sobre salari
29.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Yaiza està 0 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Canarias.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
5.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
524
persones
Variació anual
-4.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Yaiza?
Amb un lloguer de 615€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 36.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
36.500€
brut / any
Lloguer
615€
/ mes
Renda real mitjana
13.379€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Yaiza al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Yaiza?
Per a un pis de 125.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 501€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 37.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Yaiza, tardarieu uns 3.2 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
501€
Entrada + despeses
37.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.2
estalviant 30% renda
Total pagat
188k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
188k€
quotes + entrada
Llogar
185k€
sense patrimoni final
Diferència
+3k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
15%
Lloguer actual
19%
Ingressos mitjans de la llar a Yaiza: 3240€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Yaiza?
El lloguer suposa 615€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1385€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 123.023 | 615€ |
| 2022 | 119.561 | 598€ |
| 2021 | 113.878 | 569€ |
| 2020 | 112.520 | 563€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Yaiza?
El preu estimat del lloguer a Yaiza és de 615€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Yaiza?
El lloguer a Yaiza ha pujat un 2.9% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Yaiza respecte a la mitjana nacional?
El lloguer a Yaiza (615€/mes) és molt proper a la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Yaiza?
A Yaiza, el lloguer representa aproximadament el 55.2% de la renda neta per càpita anual (13.379€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Yaiza?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 25000€ nets a l'any per viure a Yaiza amb un lloguer de 615€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Yaiza?
Per a un pis estimat de 125.000€ a Yaiza (basat en el lloguer actual de 615€/mes), la quota hipotecària seria de 501€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 37.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Las Palmas
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Las Palmas
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Yaiza (±10%)
Alternatives més econòmiques a Canarias
Municipis de Canarias amb lloguer més baix que Yaiza
Vols comparar Yaiza amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 35034