Preu del lloguer a Valverde del Camino
Huelva · Andalucía
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.8k€
per càpita/any
Atur
12.6%
SEPE
Població
12.631
hab.
El lloguer a Valverde del Camino se situa a 481€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del -0.2% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha baixat un 0.2%, quedant 3€ per sota de la mitjana de Huelva (484€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Valverde del Camino →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#656
de 748 municipis
vs Andalucía
-87€
mitjana CCAA: 568€
Tendència vs Espanya
-2.5%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-2%
mitjana CCAA: 1.8€
Valverde del Camino ocupa la posició 656 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 15% per sota de la mitjana de Andalucía (568€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Valverde del Camino (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.795€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
32.478€
a l'any
Esforç sobre renda
45.1%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.090€
a l'any · Andalucía
Esforç sobre salari
22.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Valverde del Camino està 10 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Andalucía.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
12.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
665
persones
Variació anual
-13.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Valverde del Camino?
Amb un lloguer de 481€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 27.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
27.000€
brut / any
Lloguer
481€
/ mes
Renda real mitjana
12.795€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Valverde del Camino al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Valverde del Camino?
Per a un pis de 95.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 380€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 28.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Valverde del Camino, tardarieu uns 2.9 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
380€
Entrada + despeses
28.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.9
estalviant 30% renda
Total pagat
143k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
143k€
quotes + entrada
Llogar
144k€
sense patrimoni final
Diferència
-2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
14%
Lloguer actual
18%
Ingressos mitjans de la llar a Valverde del Camino: 2707€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Valverde del Camino?
El lloguer suposa 481€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1251€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 111.879 | 481€ |
| 2022 | 112.078 | 482€ |
| 2021 | 111.286 | 479€ |
| 2020 | 112.050 | 482€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Valverde del Camino?
El preu estimat del lloguer a Valverde del Camino és de 481€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Valverde del Camino?
El lloguer a Valverde del Camino ha baixat un 0.2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Valverde del Camino respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Valverde del Camino (481€/mes) és un 26% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Valverde del Camino?
A Valverde del Camino, el lloguer representa aproximadament el 45.1% de la renda neta per càpita anual (12.795€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Valverde del Camino?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 19000€ nets a l'any per viure a Valverde del Camino amb un lloguer de 481€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Valverde del Camino?
Per a un pis estimat de 95.000€ a Valverde del Camino (basat en el lloguer actual de 481€/mes), la quota hipotecària seria de 380€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 28.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Huelva
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Huelva
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Valverde del Camino (±10%)
Vols comparar Valverde del Camino amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 21072