Preu del lloguer a Puerto de la Cruz
Santa Cruz de Tenerife · Canarias
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
13.9k€
per càpita/any
Atur
13.6%
SEPE
Població
31.137
hab.
Segons l'INE (IPVA), el preu estimat del lloguer a Puerto de la Cruz és de 574€/mes el 2023 — un +3.2% interanual. El 2020 era de 529€/mes, la qual cosa suposa un 8.5% més en 4 anys. Mitjana provincial (Santa Cruz de Tenerife): 581€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Puerto de la Cruz →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#454
de 748 municipis
vs Canarias
-15€
mitjana CCAA: 589€
Tendència vs Espanya
+0.9%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+0.5%
mitjana CCAA: 2.7€
Puerto de la Cruz ocupa la posició 454 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Canarias (589€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Puerto de la Cruz (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
13.871€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
32.185€
a l'any
Esforç sobre renda
49.7%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
25.120€
a l'any · Canarias
Esforç sobre salari
27.4%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Puerto de la Cruz està 6 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Canarias.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
13.6%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
2247
persones
Variació anual
-5.8%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Puerto de la Cruz?
Amb un lloguer de 574€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 32.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
32.500€
brut / any
Lloguer
574€
/ mes
Renda real mitjana
13.871€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Puerto de la Cruz al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Puerto de la Cruz?
Per a un pis de 115.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 461€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 34.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Puerto de la Cruz, tardarieu uns 3.6 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
461€
Entrada + despeses
34.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.6
estalviant 30% renda
Total pagat
173k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
173k€
quotes + entrada
Llogar
172k€
sense patrimoni final
Diferència
+1k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
17%
Lloguer actual
21%
Ingressos mitjans de la llar a Puerto de la Cruz: 2682€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Puerto de la Cruz?
El lloguer suposa 574€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1344€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.545 | 574€ |
| 2022 | 115.838 | 556€ |
| 2021 | 112.509 | 540€ |
| 2020 | 110.184 | 529€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Puerto de la Cruz?
El preu estimat del lloguer a Puerto de la Cruz és de 574€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Puerto de la Cruz?
El lloguer a Puerto de la Cruz ha pujat un 3.2% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Puerto de la Cruz respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Puerto de la Cruz (574€/mes) és un 11% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Puerto de la Cruz?
A Puerto de la Cruz, el lloguer representa aproximadament el 49.7% de la renda neta per càpita anual (13.871€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Puerto de la Cruz?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 23000€ nets a l'any per viure a Puerto de la Cruz amb un lloguer de 574€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Puerto de la Cruz?
Per a un pis estimat de 115.000€ a Puerto de la Cruz (basat en el lloguer actual de 574€/mes), la quota hipotecària seria de 461€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 34.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Santa Cruz de Tenerife
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Santa Cruz de Tenerife
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Puerto de la Cruz (±10%)
Vols comparar Puerto de la Cruz amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 38028