Preu del lloguer a Fraga
Huesca · Aragón
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
14.3k€
per càpita/any
Atur
4.3%
SEPE
Població
15.576
hab.
El lloguer a Fraga se situa a 494€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +1.5% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 6.2%, quedant 7€ per sota de la mitjana de Huesca (501€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Fraga →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#643
de 748 municipis
vs Aragón
-48€
mitjana CCAA: 542€
Tendència vs Espanya
-0.8%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
-0.7%
mitjana CCAA: 2.2€
Fraga ocupa la posició 643 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 9% per sota de la mitjana de Aragón (542€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Fraga (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
14.259€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
39.884€
a l'any
Esforç sobre renda
41.6%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
28.062€
a l'any · Aragón
Esforç sobre salari
21.1%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Fraga està 14 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Aragón.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
4.3%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
323
persones
Variació anual
+7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Fraga?
Amb un lloguer de 494€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 28.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
28.000€
brut / any
Lloguer
494€
/ mes
Renda real mitjana
14.259€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Fraga al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Fraga?
Per a un pis de 100.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 400€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 30.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Fraga, tardarieu uns 2.5 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
400€
Entrada + despeses
30.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.5
estalviant 30% renda
Total pagat
150k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
150k€
quotes + entrada
Llogar
148k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
12%
Lloguer actual
15%
Ingressos mitjans de la llar a Fraga: 3324€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Fraga?
El lloguer suposa 494€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1264€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 114.888 | 494€ |
| 2022 | 113.169 | 487€ |
| 2021 | 109.625 | 471€ |
| 2020 | 108.255 | 465€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Fraga?
El preu estimat del lloguer a Fraga és de 494€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Fraga?
El lloguer a Fraga ha pujat un 1.5% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Fraga respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Fraga (494€/mes) és un 24% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Fraga?
A Fraga, el lloguer representa aproximadament el 41.6% de la renda neta per càpita anual (14.259€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Fraga?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 20000€ nets a l'any per viure a Fraga amb un lloguer de 494€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Fraga?
Per a un pis estimat de 100.000€ a Fraga (basat en el lloguer actual de 494€/mes), la quota hipotecària seria de 400€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 30.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Huesca
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Huesca
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Fraga (±10%)
Vols comparar Fraga amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 22112