Preu del lloguer a Ávila
Ávila · Castilla y León
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
15.3k€
per càpita/any
Atur
9.9%
SEPE
Població
59.107
hab.
El lloguer a Ávila se situa a 443€/mes el 2023 segons l'IPVA de l'INE, amb una variació del +3.1% respecte a l'any anterior. Des del 2020 el preu ha pujat un 9.1%, situant-se 0€ per sobre de la mitjana de Ávila (443€/mes).
Idealista
Pisos de lloguer a Ávila →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#696
de 748 municipis
vs Castilla y León
-28€
mitjana CCAA: 471€
Tendència vs Espanya
+0.8%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.2%
mitjana CCAA: 1.9€
Ávila ocupa la posició 696 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està un 6% per sota de la mitjana de Castilla y León (471€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Ávila (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
15.261€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
35.239€
a l'any
Esforç sobre renda
34.8%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
26.177€
a l'any · Castilla y León
Esforç sobre salari
20.3%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Ávila està 21 punts per sota d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Castilla y León.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
9.9%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
2594
persones
Variació anual
-4.7%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Ávila?
Amb un lloguer de 443€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 25.000€ bruts a l'any.
Sou recomanat
25.000€
brut / any
Lloguer
443€
/ mes
Renda real mitjana
15.261€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Ávila al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Ávila?
Per a un pis de 90.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 360€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 27.000€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Ávila, tardarieu uns 2.6 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
360€
Entrada + despeses
27.000€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
2.6
estalviant 30% renda
Total pagat
135k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
135k€
quotes + entrada
Llogar
133k€
sense patrimoni final
Diferència
+2k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
12%
Lloguer actual
15%
Ingressos mitjans de la llar a Ávila: 2937€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Ávila?
El lloguer suposa 443€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1213€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 119.682 | 443€ |
| 2022 | 116.109 | 430€ |
| 2021 | 112.485 | 416€ |
| 2020 | 109.813 | 406€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Ávila?
El preu estimat del lloguer a Ávila és de 443€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Ávila?
El lloguer a Ávila ha pujat un 3.1% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Ávila respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Ávila (443€/mes) és un 32% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Ávila?
A Ávila, el lloguer representa aproximadament el 34.8% de la renda neta per càpita anual (15.261€/any). És un nivell d'esforç alt.
Quant cal guanyar per viure a Ávila?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 18000€ nets a l'any per viure a Ávila amb un lloguer de 443€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Ávila?
Per a un pis estimat de 90.000€ a Ávila (basat en el lloguer actual de 443€/mes), la quota hipotecària seria de 360€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 27.000€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Ávila
Veure tots els municipis i comparar preus
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Ávila (±10%)
Vols comparar Ávila amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 05019