Preu del lloguer a Adeje
Santa Cruz de Tenerife · Canarias
Lloguer estimat · IPVA 2023
Renda neta
12.1k€
per càpita/any
Atur
7.2%
SEPE
Població
50.021
hab.
El 2023, el lloguer estimat a Adeje és de 576€/mes (IPVA de l'INE). Una variació del +3.8% respecte a l'any anterior i un 10.6% de pujada des del 2020. Estimació provincial a Santa Cruz de Tenerife: 581€/mes.
Idealista
Pisos de lloguer a Adeje →
Enllaç extern a Idealista. UrbanStatsLab pot rebre una comissió si contractes.
Context en el mercat nacional
Posició nacional
#446
de 748 municipis
vs Canarias
-13€
mitjana CCAA: 589€
Tendència vs Espanya
+1.5%
mitjana: 2.3%
Tendència vs CCAA
+1.1%
mitjana CCAA: 2.7€
Adeje ocupa la posició 446 de 748 municipis a l'índex de preus del lloguer de l'INE. Està a prop de la mitjana de Canarias (589€/mes).
Evolució del preu del lloguer
Preu estimat del lloguer mensual a Adeje (€/mes). Font: INE IPVA.
Renda i esforç econòmic
Renda neta per càpita
12.060€
a l'any · INE Atlas
Renda mitjana per llar
33.398€
a l'any
Esforç sobre renda
57.3%
de l'ingrés per càpita
Salari brut mitjà
25.120€
a l'any · Canarias
Esforç sobre salari
27.5%
del salari brut anual
L'esforç mitjà a Espanya és del 55.4% de la renda per càpita. Adeje està 2 punts per sobre d'aquesta mitjana.
Font: Atlas de Distribució de Renda de les Llars (INE) · Enquesta d'Estructura Salarial (INE op.140). El salari brut és la mitjana de Canarias.
Atur registrat
Taxa d'atur estimada
7.2%
sobre la població activa estimada
Aturats registrats
1908
persones
Variació anual
-1.2%
respecte al mateix mes de l'any anterior
Font: SEPE (Servei Públic d'Ocupació Estatal)
Quant has de guanyar per viure a Adeje?
Amb un lloguer de 576€/mes, el sou recomanat (regla del 30%) és de 32.500€ bruts a l'any.
Sou recomanat
32.500€
brut / any
Lloguer
576€
/ mes
Renda real mitjana
12.060€
net / any
Introdueix el teu salari brut anual per veure quant representa el lloguer a Adeje al teu pressupost.
Quant costaria la hipoteca a Adeje?
Per a un pis de 115.000€ (estimació basada en el lloguer actual), la quota mensual seria de 461€ a 25 anys al 3,5%. Es necessiten 34.500€ d'entrada i despeses (20% + 10% de costos). Amb els ingressos mitjans de Adeje, tardarieu uns 3.4 anys a estalviar aquesta quantitat.
Quota mensual
461€
Entrada + despeses
34.500€
20% + 10% despeses
Anys per a l'entrada
3.4
estalviant 30% renda
Total pagat
173k€
en 25 anys
Hipoteca vs. lloguer en 25 anys
Comprar
173k€
quotes + entrada
Llogar
173k€
sense patrimoni final
Diferència
0k€
comprar vs llogar
Esforç sobre ingressos de la llar
Hipoteca
17%
Lloguer actual
21%
Ingressos mitjans de la llar a Adeje: 2783€/mes
Estimació orientativa. Preu del pis calculat a partir de l'índex de lloguer. Les despeses de compravenda (ITP, notaria, registre) varien segons la comunitat autònoma.
Busques la millor hipoteca?
Compara ofertes de més de 20 bancs i troba el tipus d'interès més baix per al teu perfil.
Quant costa viure a Adeje?
El lloguer suposa 576€/mes. Amb despeses mitjanes d'alimentació, transport i subministraments, el cost de vida estimat és de 1346€/mes. Ajusta cada partida a la teva situació.
Despeses estimades segons mitjanes nacionals. Ajusta al teu estil de vida.
Clima
Temperatura màxima i mínima mensual (°C) · normals 2015–2024
Font: Open-Meteo · ERA5 reanalysis (ECMWF)
Evolució de l'índex de lloguer
| Any | Índex INE IPVA | Lloguer estimat |
|---|---|---|
| 2023 | 120.088 | 576€ |
| 2022 | 115.728 | 555€ |
| 2021 | 110.272 | 529€ |
| 2020 | 108.550 | 521€ |
Preguntes freqüents
Quant costa llogar a Adeje?
El preu estimat del lloguer a Adeje és de 576€/mes el 2023, segons l'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE.
Ha pujat o baixat el lloguer a Adeje?
El lloguer a Adeje ha pujat un 3.8% respecte a l'any anterior, segons l'IPVA de l'INE.
És car llogar a Adeje respecte a la mitjana nacional?
No, el lloguer a Adeje (576€/mes) és un 11% per sota de la mitjana nacional (648€/mes).
Quin percentatge dels ingressos es destina al lloguer a Adeje?
A Adeje, el lloguer representa aproximadament el 57.3% de la renda neta per càpita anual (12.060€/any). És un nivell d'esforç molt elevat.
Quant cal guanyar per viure a Adeje?
Aplicant la regla del 30% (el lloguer no hauria de superar el 30% del salari net), cal un sou d'aproximadament 23000€ nets a l'any per viure a Adeje amb un lloguer de 576€/mes.
Quant costaria la hipoteca a Adeje?
Per a un pis estimat de 115.000€ a Adeje (basat en el lloguer actual de 576€/mes), la quota hipotecària seria de 461€/mes a 25 anys al 3,5% TAE. L'entrada i les despeses de compravenda suposen uns 34.500€ (20% d'entrada + ~10% de despeses).
Província de Santa Cruz de Tenerife
Veure tots els municipis i comparar preus
Altres municipis de Santa Cruz de Tenerife
Municipis amb lloguer similar
Municipis a Espanya amb un preu de lloguer semblant al de Adeje (±10%)
Vols comparar Adeje amb un altre municipi?
Lloguer, renda, població i més, costat a costat.
Font oficial
Instituto Nacional de Estadística
Organismo estadístico oficial del Estado español
Metodologia
Les dades provenen de l'Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer (IPVA) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb base 100 l'any 2015. El lloguer estimat s'obté aplicant l'índex sobre el preu medià de referència de la província per a l'any 2015.
Font: INE IPVA base 2015=100 · Codi INE: 38001